Vente directe du propriétaire. Nous vous présentons ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arroyo de la Miel. Entièrement rénové et agrandi grâce à une extension optimisant l'espace, il s'agit d'un bien d'exception.

L'appartement offre 135 m² de surface habitable bien agencée, alliant espace, luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.

Il comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et un espace bureau. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, est conçue pour un usage quotidien.

L'un de ses atouts majeurs est le vaste second séjour, créé en fermant la terrasse avec des matériaux haut de gamme (fenêtres à double vitrage), qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la mer. Un espace polyvalent aux multiples possibilités.

Le bien dispose également d'une charmante terrasse extérieure attenante à la cuisine, parfaite pour les barbecues ou la détente, ainsi que d'une pièce séparée idéale pour la buanderie ou du rangement supplémentaire.

En termes de qualité, le parquet et le carrelage en porcelaine combinés, les fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que la climatisation centrale, complétée par un système split dans le séjour, sont particulièrement remarquables.

Grâce à son orientation sud-est et à son ouverture totale sur l'extérieur, le bien bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une place de parking et un grand cellier sont inclus. Une seconde place de parking est disponible en option pour 17 000 € (non inclus dans le prix).

Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien offre également une tranquillité accrue car il n'a pas de murs mitoyens.

La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers dans un cadre paisible avec peu de voisins.

Nous vous informons que nos honoraires d'agence sont déjà inclus dans le prix de vente. Vous n'aurez donc aucun frais supplémentaire à prévoir pour la gestion ou les conseils immobiliers.

Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie, en date du 11 octobre, veuillez noter que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, n'ont aucune valeur juridique ni contractuelle. Elles peuvent avoir été modifiées et ne sont pas encore à jour. Nous vous conseillons de contacter l'entreprise pour obtenir les informations les plus récentes et/ou confirmer les détails présentés ici.