Maison | Revente a Nueva Andalucía
€625,000
€656,500⬇-5%
Nueva Andalucía Others, Costa del Sol
Mis en vente le:April 29, 2026
Derniere mise a jour:May 5, 2026
3 chambres
3 salles de bains
128 m2 interieur
153 m2 jardin
63 m2 terrasse
Apercu
Maison de ville rénovée au cœur de Nueva Andalucía, à deux pas de Puerto Banús et de la plage
Située dans le quartier très prisé de Los Naranjos de Marbella, cette maison de ville magnifiquement rénovée offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de polyvalence. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement judicieux.
La maison comprend 3 chambres, 3 salles de bains et environ 140 m² de surface habitable, ainsi que de généreux espaces extérieurs conçus pour un style de vie méditerranéen décontracté. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2025, la propriété dispose désormais d'une cuisine neuve, de salles de bains modernisées, de nouvelles fenêtres et portes coulissantes, d'une nouvelle climatisation, d'un nouveau chauffe-eau et d'un éclairage extérieur amélioré.
L'agencement lumineux et ouvert relie harmonieusement la cuisine et le salon, créant un espace de vie accueillant et baigné de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés, plaque à induction, nombreux rangements, éclairage encastré et élégants plans de travail en pierre calcaire claire. Le salon, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin, est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les jardins privés à l'avant et à l'arrière sont magnifiquement paysagés avec des orangers, des palmiers et des bougainvillées, créant une atmosphère charmante et paisible. À l'étage, deux chambres s'ouvrent directement sur une grande terrasse avec vue sur La Concha. Chacune d'elles dispose d'une élégante salle de bains privative en marbre avec baignoire.
La troisième chambre, située au rez-de-chaussée, possède sa propre entrée indépendante et une salle de bains contemporaine avec chauffage au sol, douche à l'italienne, parois de douche en verre, étagères encastrées et spots. Parmi les autres atouts, citons une terrasse sur le toit, de nombreux balcons et terrasses, un sol en marbre, des finitions intérieures claires, un système de caméras Ring et un lave-linge récemment installé.
Un atout majeur réside dans l'absence de charges de copropriété et la disponibilité de places de stationnement gratuites à proximité. De plus, l'absence de lotissement traditionnel offre une certaine flexibilité concernant l'obtention d'une licence de location touristique, sous réserve du respect des réglementations légales et municipales en vigueur.
Situation
Située au cœur de Nueva Andalucía, la propriété se trouve à quelques pas de Puerto Banús, de la plage et d'Aloha Gardens, avec son large choix de restaurants et de commerces. Supermarchés, golfs, cafés et arrêts de bus sont également à proximité, et l'accès à l'autoroute est rapide. Le centre de Marbella est à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs écoles internationales, dont la Swedish School et l'Aloha College, sont facilement accessibles.
Une maison élégante et bien entretenue offrant un équilibre rare entre emplacement, qualité et flexibilité dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Marbella.
Située dans le quartier très prisé de Los Naranjos de Marbella, cette maison de ville magnifiquement rénovée offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de polyvalence. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement judicieux.
La maison comprend 3 chambres, 3 salles de bains et environ 140 m² de surface habitable, ainsi que de généreux espaces extérieurs conçus pour un style de vie méditerranéen décontracté. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2025, la propriété dispose désormais d'une cuisine neuve, de salles de bains modernisées, de nouvelles fenêtres et portes coulissantes, d'une nouvelle climatisation, d'un nouveau chauffe-eau et d'un éclairage extérieur amélioré.
L'agencement lumineux et ouvert relie harmonieusement la cuisine et le salon, créant un espace de vie accueillant et baigné de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés, plaque à induction, nombreux rangements, éclairage encastré et élégants plans de travail en pierre calcaire claire. Le salon, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin, est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les jardins privés à l'avant et à l'arrière sont magnifiquement paysagés avec des orangers, des palmiers et des bougainvillées, créant une atmosphère charmante et paisible. À l'étage, deux chambres s'ouvrent directement sur une grande terrasse avec vue sur La Concha. Chacune d'elles dispose d'une élégante salle de bains privative en marbre avec baignoire.
La troisième chambre, située au rez-de-chaussée, possède sa propre entrée indépendante et une salle de bains contemporaine avec chauffage au sol, douche à l'italienne, parois de douche en verre, étagères encastrées et spots. Parmi les autres atouts, citons une terrasse sur le toit, de nombreux balcons et terrasses, un sol en marbre, des finitions intérieures claires, un système de caméras Ring et un lave-linge récemment installé.
Un atout majeur réside dans l'absence de charges de copropriété et la disponibilité de places de stationnement gratuites à proximité. De plus, l'absence de lotissement traditionnel offre une certaine flexibilité concernant l'obtention d'une licence de location touristique, sous réserve du respect des réglementations légales et municipales en vigueur.
Situation
Située au cœur de Nueva Andalucía, la propriété se trouve à quelques pas de Puerto Banús, de la plage et d'Aloha Gardens, avec son large choix de restaurants et de commerces. Supermarchés, golfs, cafés et arrêts de bus sont également à proximité, et l'accès à l'autoroute est rapide. Le centre de Marbella est à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs écoles internationales, dont la Swedish School et l'Aloha College, sont facilement accessibles.
Une maison élégante et bien entretenue offrant un équilibre rare entre emplacement, qualité et flexibilité dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Marbella.