Maison | Revente a Nagüeles
€990,000
€1,099,000⬇-10%
Nagüeles, Costa del Sol
Mis en vente le:September 8, 2025
Derniere mise a jour:May 6, 2026
3 chambres
3 salles de bains
379 m2 interieur
1253 m2 jardin
Apercu
Villa d'exception à El Rosario : Exclusivité, Intimité et Charme Andalou
Située dans le prestigieux quartier d'El Rosario, cette villa d'exception est un havre de paix raffiné qui allie avec élégance le caractère andalou intemporel à une modernité raffinée. Dotée de trois chambres spacieuses et offrant la possibilité d'ajouter une maison d'amis, elle propose un équilibre parfait entre confort, charme et modularité.
Implantée sur un terrain surélevé de près de 1 300 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur des paysages verdoyants, la Méditerranée scintillante et la quiétude des montagnes environnantes. Son emplacement privilégié, au fond d'une impasse tranquille, garantit calme et intimité absolus.
De plus, la villa se trouve à seulement 7 minutes de la plage la plus proche et à proximité d'une large sélection de restaurants, de golfs et de clubs de tennis, permettant ainsi à ses résidents de profiter pleinement du style de vie sophistiqué et dynamique de la Costa del Sol.
Récemment rénovée et présentée dans un état impeccable, la villa témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle et de finitions haut de gamme. Elle conserve la chaleur et l'authenticité de l'architecture andalouse, enrichies de touches modernes qui rehaussent son raffinement et son confort de vie.
Les images de l'annonce présentent des photographies actuelles de la propriété ainsi que des mises en scène numériques. Celles-ci offrent une vision claire du potentiel de la maison, notamment grâce aux aménagements extérieurs proposés.
Le vaste terrain offre de multiples possibilités de personnalisation. Il y a suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine et l'aménagement paysager d'un jardin professionnel. De plus, la conception permet la création d'un espace de réception extérieur avec une pergola, une cuisine d'été et un bar. Cet espace serait également idéal pour la construction d'un pavillon d'invités, renforçant ainsi le cadre de vie et l'attrait de cette propriété en tant qu'investissement.
Le prix demandé actuel tient compte de l'état actuel de la propriété et se situe déjà en dessous de sa valeur marchande. Avec les améliorations proposées, la valeur de la villa devrait augmenter significativement. Cela en fait non seulement une superbe résidence principale ou secondaire, mais aussi une opportunité très intéressante pour les investisseurs avertis.
Une occasion rare d'acquérir une propriété exclusive et prestigieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Le document d'information abrégé est à votre disposition. Frais : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + Frais notariés et d'enregistrement.
ERE
Située dans le prestigieux quartier d'El Rosario, cette villa d'exception est un havre de paix raffiné qui allie avec élégance le caractère andalou intemporel à une modernité raffinée. Dotée de trois chambres spacieuses et offrant la possibilité d'ajouter une maison d'amis, elle propose un équilibre parfait entre confort, charme et modularité.
Implantée sur un terrain surélevé de près de 1 300 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur des paysages verdoyants, la Méditerranée scintillante et la quiétude des montagnes environnantes. Son emplacement privilégié, au fond d'une impasse tranquille, garantit calme et intimité absolus.
De plus, la villa se trouve à seulement 7 minutes de la plage la plus proche et à proximité d'une large sélection de restaurants, de golfs et de clubs de tennis, permettant ainsi à ses résidents de profiter pleinement du style de vie sophistiqué et dynamique de la Costa del Sol.
Récemment rénovée et présentée dans un état impeccable, la villa témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle et de finitions haut de gamme. Elle conserve la chaleur et l'authenticité de l'architecture andalouse, enrichies de touches modernes qui rehaussent son raffinement et son confort de vie.
Les images de l'annonce présentent des photographies actuelles de la propriété ainsi que des mises en scène numériques. Celles-ci offrent une vision claire du potentiel de la maison, notamment grâce aux aménagements extérieurs proposés.
Le vaste terrain offre de multiples possibilités de personnalisation. Il y a suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine et l'aménagement paysager d'un jardin professionnel. De plus, la conception permet la création d'un espace de réception extérieur avec une pergola, une cuisine d'été et un bar. Cet espace serait également idéal pour la construction d'un pavillon d'invités, renforçant ainsi le cadre de vie et l'attrait de cette propriété en tant qu'investissement.
Le prix demandé actuel tient compte de l'état actuel de la propriété et se situe déjà en dessous de sa valeur marchande. Avec les améliorations proposées, la valeur de la villa devrait augmenter significativement. Cela en fait non seulement une superbe résidence principale ou secondaire, mais aussi une opportunité très intéressante pour les investisseurs avertis.
Une occasion rare d'acquérir une propriété exclusive et prestigieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Le document d'information abrégé est à votre disposition. Frais : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + Frais notariés et d'enregistrement.
ERE
Details du batiment
Date d'achevementJanuary 1970