Maison | Revente a Marbesa
€3,499,000
Marbesa, Costa del Sol
Mis en vente le:May 4, 2026
Derniere mise a jour:May 6, 2026
4 chambres
6 salles de bains
243 m2 interieur
706 m2 jardin
44 m2 terrasse
Apercu
3 499 000 € | Marbesa | Villa haut de gamme de 243 m² habitables sur un terrain de 706 m² avec vue panoramique sur la mer
La Villa Nani est une villa neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située à Marbesa. Elle offre 4 chambres, 243 m² habitables sur un terrain de 706 m², des finitions haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur la mer.
Agencement du sous-sol :
Hall d'entrée, chambre avec salle de bains attenante, deuxième salle de bains, salle de sport et un grand espace ouvert pouvant facilement être transformé en cinquième chambre ou en salle de cinéma. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et de nombreux espaces de rangement.
Agencement du rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec escalier ouvert, toilettes invités, vestiaire et portes coulissantes en verre à cadre en acier inoxydable donnant sur le séjour. Le séjour est doté d'une cheminée à gaz, d'une cuisine ouverte avec îlot central et coin repas équipé d'appareils Siemens. Sur toute la largeur du séjour, une façade vitrée coulissante s'ouvre aux trois quarts, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse couverte mesure 44 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec salle de bains et des rangements.
Agencement du premier étage :
Palier avec escalier menant à la terrasse sur le toit. Ce niveau comprend deux chambres. La chambre 1 est la suite parentale, avec salle de bains privative et dressing. La chambre 2 dispose également de sa propre salle de bains. Les deux chambres donnent accès à une terrasse sur toute la largeur de l'étage, offrant une vue imprenable sur la mer. Une buanderie se trouve également à ce niveau.
Terrasse sur le toit :
Spacieuse et très fonctionnelle, la terrasse sur le toit de 66 m² offre une excellente connexion avec le premier étage et une intimité totale. Outre le jacuzzi, elle dispose d'un espace généreux pour un coin salon, une cuisine d'été et une table à manger.
La vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée est un véritable enchantement, de jour comme de nuit, avec des couchers de soleil spectaculaires.
Jardin et parking :
Jardin paysager entièrement clos de murs, agrémenté d'une grande variété de plantes matures, entoure la villa. Le soir, le jardin est magnifiquement illuminé. Plantes et arbres sont arrosés automatiquement grâce à un système d'irrigation.
L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal du matin au soir.
Le jardin est facile d'entretien et économique, notamment grâce à un gazon synthétique de haute qualité qui réduit également la consommation d'eau.
La propriété comprend une piscine (environ 11 x 4 mètres) avec éclairage subaquatique et douche extérieure.
Une allée privée fermée par un portail permet de garer deux véhicules, et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la rue.
Technologie et confort :
La villa est équipée d'installations et de prestations modernes, notamment :
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Chauffage au sol
• Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire
• Système d'alarme (intérieur et extérieur)
• Stores électriques et moustiquaires automatiques dans toute la villa, y compris sur la terrasse
• Éclairage LED à intensité variable
• Système audio Sonos
• Serrures magnétiques
• Cheminée à gaz décorative
• Interphone vidéo
Général :
La propriété présente un carrelage en céramique de 80 x 80 cm et de hauts plafonds. Un soin particulier a été apporté aux détails et aux finitions. La construction a débuté en 2022 et la villa a été entièrement achevée en 2024.
Inventaire :
La villa est vendue non meublée. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix de vente.
Situation – Marbesa :
Marbesa est située à seulement 10 minutes à l'est de Marbella et à 30 minutes de l'aéroport de Malaga. Ce quartier résidentiel prisé, où résident de nombreux habitants permanents, est situé en bord de mer, le long de la route côtière A7, entre Elviria et Cabopino. Il se caractérise par ses larges rues bordées de villas modernes et de style andalou.
Depuis la villa, la plage de sable fin et plusieurs restaurants de plage (chiringuitos) sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Le quartier bénéficie également d'une sécurité 24h/24.
Informations complémentaires :
La villa est disponible immédiatement et prête à être habitée.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour programmer une visite.
La Villa Nani est une villa neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située à Marbesa. Elle offre 4 chambres, 243 m² habitables sur un terrain de 706 m², des finitions haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur la mer.
Agencement du sous-sol :
Hall d'entrée, chambre avec salle de bains attenante, deuxième salle de bains, salle de sport et un grand espace ouvert pouvant facilement être transformé en cinquième chambre ou en salle de cinéma. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et de nombreux espaces de rangement.
Agencement du rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec escalier ouvert, toilettes invités, vestiaire et portes coulissantes en verre à cadre en acier inoxydable donnant sur le séjour. Le séjour est doté d'une cheminée à gaz, d'une cuisine ouverte avec îlot central et coin repas équipé d'appareils Siemens. Sur toute la largeur du séjour, une façade vitrée coulissante s'ouvre aux trois quarts, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse couverte mesure 44 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec salle de bains et des rangements.
Agencement du premier étage :
Palier avec escalier menant à la terrasse sur le toit. Ce niveau comprend deux chambres. La chambre 1 est la suite parentale, avec salle de bains privative et dressing. La chambre 2 dispose également de sa propre salle de bains. Les deux chambres donnent accès à une terrasse sur toute la largeur de l'étage, offrant une vue imprenable sur la mer. Une buanderie se trouve également à ce niveau.
Terrasse sur le toit :
Spacieuse et très fonctionnelle, la terrasse sur le toit de 66 m² offre une excellente connexion avec le premier étage et une intimité totale. Outre le jacuzzi, elle dispose d'un espace généreux pour un coin salon, une cuisine d'été et une table à manger.
La vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée est un véritable enchantement, de jour comme de nuit, avec des couchers de soleil spectaculaires.
Jardin et parking :
Jardin paysager entièrement clos de murs, agrémenté d'une grande variété de plantes matures, entoure la villa. Le soir, le jardin est magnifiquement illuminé. Plantes et arbres sont arrosés automatiquement grâce à un système d'irrigation.
L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal du matin au soir.
Le jardin est facile d'entretien et économique, notamment grâce à un gazon synthétique de haute qualité qui réduit également la consommation d'eau.
La propriété comprend une piscine (environ 11 x 4 mètres) avec éclairage subaquatique et douche extérieure.
Une allée privée fermée par un portail permet de garer deux véhicules, et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la rue.
Technologie et confort :
La villa est équipée d'installations et de prestations modernes, notamment :
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Chauffage au sol
• Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire
• Système d'alarme (intérieur et extérieur)
• Stores électriques et moustiquaires automatiques dans toute la villa, y compris sur la terrasse
• Éclairage LED à intensité variable
• Système audio Sonos
• Serrures magnétiques
• Cheminée à gaz décorative
• Interphone vidéo
Général :
La propriété présente un carrelage en céramique de 80 x 80 cm et de hauts plafonds. Un soin particulier a été apporté aux détails et aux finitions. La construction a débuté en 2022 et la villa a été entièrement achevée en 2024.
Inventaire :
La villa est vendue non meublée. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix de vente.
Situation – Marbesa :
Marbesa est située à seulement 10 minutes à l'est de Marbella et à 30 minutes de l'aéroport de Malaga. Ce quartier résidentiel prisé, où résident de nombreux habitants permanents, est situé en bord de mer, le long de la route côtière A7, entre Elviria et Cabopino. Il se caractérise par ses larges rues bordées de villas modernes et de style andalou.
Depuis la villa, la plage de sable fin et plusieurs restaurants de plage (chiringuitos) sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Le quartier bénéficie également d'une sécurité 24h/24.
Informations complémentaires :
La villa est disponible immédiatement et prête à être habitée.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour programmer une visite.