Maison | Revente a Manilva
€247,000
Manilva Others, Costa del Sol
Mis en vente le:February 6, 2026
Derniere mise a jour:May 6, 2026
3 chambres
2 salles de bains
70 m2 interieur
Apercu
Magnifique maison de ville au cœur de Manilva
Cette charmante maison de trois étages vous invite à savourer le charme andalou dans une résidence paisible avec piscine, à deux pas du centre de Manilva.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un patio ensoleillé exposé plein sud d'environ 60 m², orné d'élégantes colonnes de style traditionnel, d'une terrasse couverte et d'un cellier parfaitement intégré.
À l'intérieur, un couloir dessert une salle de bain avec douche, puis s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et cuisine américaine. La salle à manger séparée donne sur une terrasse avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en plein air.
Un niveau inférieur offre une autre terrasse d'environ 40 m² avec une pièce indépendante, une douche extérieure et un espace buanderie.
Depuis le salon, un bel escalier en colimaçon mène au premier étage, où se trouvent deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec douche.
Enfin, au dernier étage, une charmante terrasse sur le toit d'environ 30 m² offre une vue imprenable sur les montagnes, la campagne et la mer : un lieu idéal pour se ressourcer et se déconnecter.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (TMI), conformément à la loi 5/2021 relative aux taxes sur les mutations immobilières, avec un taux maximal général de 7 %. L'assiette imposable sera la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale (art. 10 de la TMI). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989, respectivement). Le coût estimé varie de 500 € à 2 000 € pour les honoraires de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription au registre foncier. Frais d'agence administrative (en cas de mandat volontaire, avec des honoraires librement consentis) : estimés entre 300 € et 500 €. L’impôt communal sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 du TLRHL). Coût total estimé pour l’acquéreur : 271 700 €. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1.c) du TLRGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l’acquéreur. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur.
NGS
Cette charmante maison de trois étages vous invite à savourer le charme andalou dans une résidence paisible avec piscine, à deux pas du centre de Manilva.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un patio ensoleillé exposé plein sud d'environ 60 m², orné d'élégantes colonnes de style traditionnel, d'une terrasse couverte et d'un cellier parfaitement intégré.
À l'intérieur, un couloir dessert une salle de bain avec douche, puis s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et cuisine américaine. La salle à manger séparée donne sur une terrasse avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en plein air.
Un niveau inférieur offre une autre terrasse d'environ 40 m² avec une pièce indépendante, une douche extérieure et un espace buanderie.
Depuis le salon, un bel escalier en colimaçon mène au premier étage, où se trouvent deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec douche.
Enfin, au dernier étage, une charmante terrasse sur le toit d'environ 30 m² offre une vue imprenable sur les montagnes, la campagne et la mer : un lieu idéal pour se ressourcer et se déconnecter.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (TMI), conformément à la loi 5/2021 relative aux taxes sur les mutations immobilières, avec un taux maximal général de 7 %. L'assiette imposable sera la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale (art. 10 de la TMI). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989, respectivement). Le coût estimé varie de 500 € à 2 000 € pour les honoraires de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription au registre foncier. Frais d'agence administrative (en cas de mandat volontaire, avec des honoraires librement consentis) : estimés entre 300 € et 500 €. L’impôt communal sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 du TLRHL). Coût total estimé pour l’acquéreur : 271 700 €. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1.c) du TLRGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l’acquéreur. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur.
NGS
Details du batiment
Date d'achevementJanuary 1980