Maison | Revente a Málaga
€1,790,000
Málaga, Costa del Sol
Mis en vente le:April 27, 2026
Derniere mise a jour:May 10, 2026
24 chambres
23 salles de bains
1028 m2 interieur
2811 m2 jardin
Apercu
Details du batiment
Date d'achevementJanuary 1970
1 / 49
Voici une rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel, situé sur un terrain de 2 800 m² avec un bâtiment existant d'environ 1 020 m², idéalement situé à proximité de l'aéroport de Málaga, d'IKEA, du centre commercial Plaza Mayor et du futur quartier de Santa Tecla. L'immeuble comprend 22 studios et un appartement de deux chambres, ainsi que des espaces de rangement et un garage, de nombreuses places de parking (dont des places couvertes), une pergola, un sauna et une ancienne piscine. Chaque studio dispose d'une kitchenette, d'une salle de bains privative et d'une terrasse. La plupart des logements sont déjà climatisés. L'appartement principal comprend deux terrasses, un séjour, une cuisine et deux chambres. Construit entre 1968 et 1970, le bâtiment nécessite une rénovation et offre un excellent potentiel de valorisation. Il est actuellement partiellement loué, générant des revenus immédiats et permettant un repositionnement. Il n'y a pas de division horizontale et les certificats énergétiques et de performance énergétique (CPE) sont disponibles. La propriété est entourée d'un magnifique environnement naturel, offrant un cadre paisible et intime, rare pour un emplacement aussi central et bien desservi. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 1 km de la Plaza Mayor (gare et centre commercial), à 2 km de la plage et des terrains de golf, et à distance de marche des commerces et des transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute. La propriété bénéficie également du développement important de Rojas–Santa Tecla, qui augmentera considérablement la valeur et la demande dans ce secteur. Conformément à la réglementation d'urbanisme UAS-2, il est possible d'accroître la constructibilité (sous réserve de vérification). En résumé, il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un projet offrant des revenus locatifs, un potentiel de rénovation et une croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Malaga. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.