Maison | Revente a Comares
€295,000
Comares, Costa del Sol
Mis en vente le:May 8, 2026
Derniere mise a jour:May 10, 2026
4 chambres
2 salles de bains
113 m2 interieur
31000 m2 jardin
50 m2 terrasse
Apercu
DEUX LOGEMENTS : MAISON PRINCIPALE + DÉPENDANCE INDÉPENDANTE
Rare propriété rurale près de Comares, nichée dans une vallée verdoyante et paisible où le murmure de la rivière se fait entendre presque toute l’année. La finca offre intimité, nature et un réel potentiel locatif. Elle est entourée d’une orangeraie, d’une variété d’agrumes et d’arbres fruitiers, d’une oliveraie et d’un grand potager.
Points forts
• Finca sur deux niveaux avec maison principale (à l'étage) et dépendance (au rez-de-chaussée)
• Deux piscines : une piscine principale à l'étage et un petit bassin au rez-de-chaussée
• Électricité courante et eau provenant de 3 puits privés et d'une réserve de plus de 100 000 litres sur place
• Oranger, agrumes et arbres fruitiers, oliveraie et grand potager
• Grands garages et dépendances (possibilité d'aménager un studio/atelier, sous réserve d'autorisations/d'enregistrement)
• Emplacement idéal : à 12 min de Comares, à 8 min de Los Ventorros (restaurants) et à 45 min de Vélez-Málaga
La propriété est idéalement située à environ 12 minutes de Comares, 8 minutes de Los Ventorros (avec plusieurs restaurants) et environ 45 minutes de Vélez-Málaga.
La finca est raccordée au réseau électrique. L'eau est fournie par trois puits privés et une réserve sur place de plus de 100 000 litres, idéale pour l'irrigation du verger et des jardins, et pour les acquéreurs recherchant une plus grande autonomie.
La finca est agencée sur deux niveaux et comprend une maison principale immatriculée (au cadastre) sur la partie supérieure du terrain, ainsi qu'une dépendance au niveau inférieur (inscrite au cadastre). Cette configuration est parfaite pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou pour créer un investissement locatif saisonnier rentable.
Maison principale (à l'étage) : 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains, ainsi qu'une piscine, une cuisine d'été extérieure et un grand garage. Elle est idéale comme résidence principale confortable ou pour une location de vacances très prisée.
Dépendance (au niveau inférieur) : une grande et une plus petite chambre, salon, cuisine et salle de bains, ainsi qu'un grand débarras. À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances et un grand garage offrant un excellent potentiel de transformation en studio supplémentaire (sous réserve des autorisations et enregistrements nécessaires). Un petit bassin permet de se rafraîchir en été.
Note documentaire (transparente) : Le registre foncier (Nota Simple) mentionne actuellement une seule habitation enregistrée ; le cadastre (IBI) fait apparaître des constructions supplémentaires. L'ensemble des documents est disponible et sera présenté en détail aux acquéreurs potentiels.
Rare propriété rurale près de Comares, nichée dans une vallée verdoyante et paisible où le murmure de la rivière se fait entendre presque toute l’année. La finca offre intimité, nature et un réel potentiel locatif. Elle est entourée d’une orangeraie, d’une variété d’agrumes et d’arbres fruitiers, d’une oliveraie et d’un grand potager.
Points forts
• Finca sur deux niveaux avec maison principale (à l'étage) et dépendance (au rez-de-chaussée)
• Deux piscines : une piscine principale à l'étage et un petit bassin au rez-de-chaussée
• Électricité courante et eau provenant de 3 puits privés et d'une réserve de plus de 100 000 litres sur place
• Oranger, agrumes et arbres fruitiers, oliveraie et grand potager
• Grands garages et dépendances (possibilité d'aménager un studio/atelier, sous réserve d'autorisations/d'enregistrement)
• Emplacement idéal : à 12 min de Comares, à 8 min de Los Ventorros (restaurants) et à 45 min de Vélez-Málaga
La propriété est idéalement située à environ 12 minutes de Comares, 8 minutes de Los Ventorros (avec plusieurs restaurants) et environ 45 minutes de Vélez-Málaga.
La finca est raccordée au réseau électrique. L'eau est fournie par trois puits privés et une réserve sur place de plus de 100 000 litres, idéale pour l'irrigation du verger et des jardins, et pour les acquéreurs recherchant une plus grande autonomie.
La finca est agencée sur deux niveaux et comprend une maison principale immatriculée (au cadastre) sur la partie supérieure du terrain, ainsi qu'une dépendance au niveau inférieur (inscrite au cadastre). Cette configuration est parfaite pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou pour créer un investissement locatif saisonnier rentable.
Maison principale (à l'étage) : 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains, ainsi qu'une piscine, une cuisine d'été extérieure et un grand garage. Elle est idéale comme résidence principale confortable ou pour une location de vacances très prisée.
Dépendance (au niveau inférieur) : une grande et une plus petite chambre, salon, cuisine et salle de bains, ainsi qu'un grand débarras. À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances et un grand garage offrant un excellent potentiel de transformation en studio supplémentaire (sous réserve des autorisations et enregistrements nécessaires). Un petit bassin permet de se rafraîchir en été.
Note documentaire (transparente) : Le registre foncier (Nota Simple) mentionne actuellement une seule habitation enregistrée ; le cadastre (IBI) fait apparaître des constructions supplémentaires. L'ensemble des documents est disponible et sera présenté en détail aux acquéreurs potentiels.
Details du batiment
Date d'achevementJanuary 1975
Nb de places de parking1