Maison | Revente a Benahavís
€429,000
Benahavís Others, Costa del Sol
Mis en vente le:April 21, 2026
Derniere mise a jour:May 6, 2026
2 chambres
2 salles de bains
104 m2 interieur
Apercu
Une maison de caractère à La Perla de La Heredia, Benahavís
Dès votre arrivée dans cette charmante maison de ville récemment rénovée, vous êtes accueilli par une terrasse privée exposée plein sud, baignée de soleil. Pénétrez à l'intérieur et découvrez le cœur de la maison : un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine. La chaleur du parquet en bambou et la convivialité de la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur et chauffe-eau électrique – un équipement pensé pour ceux qui apprécient à la fois fonctionnalité et esthétique. Un cellier pratique à ce niveau offre un espace de rangement supplémentaire et un confort optimal, répondant ainsi aux besoins du quotidien.
À l'étage, la lumière naturelle vous guide vers deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant chacune une vue magnifique, idéale pour des matins paisibles. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative ornée de superbes tatales marocains, un choix de design qui confère à l'espace un caractère unique et authentique. L'une des chambres comprend également un petit dressing, idéal pour une organisation optimale.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation central indépendant à chaque étage, ainsi qu'à des fenêtres à double vitrage garantissant tranquillité et efficacité énergétique.
La résidence La Perla de La Heredia offre bien plus qu'un emplacement privilégié : deux piscines avec vue panoramique sur le golf, les montagnes environnantes et la mer au loin, dont une chauffée pour un plaisir tout au long de l'année.
Cette maison de ville est plus qu'une simple propriété : c'est un lieu de vie, un havre de paix où s'écrire une nouvelle histoire. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, la vie y est synonyme de calme, de beauté et de confort.
Le descriptif abrégé est disponible sur demande. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : l'achat est soumis à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes sur les cessions), au taux général maximal de 7 %. L'assiette de l'impôt correspond à la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989 respectivement). Prévoir un montant approximatif entre 500 € et 2 000 € pour les honoraires du notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d'inscription. Honoraires de gestion (si engagés volontairement, selon les tarifs du marché) : estimation entre 300 € et 500 €. La taxe sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : 42 900 € (+10 %). Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. 6920-CN1
Dès votre arrivée dans cette charmante maison de ville récemment rénovée, vous êtes accueilli par une terrasse privée exposée plein sud, baignée de soleil. Pénétrez à l'intérieur et découvrez le cœur de la maison : un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine. La chaleur du parquet en bambou et la convivialité de la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur et chauffe-eau électrique – un équipement pensé pour ceux qui apprécient à la fois fonctionnalité et esthétique. Un cellier pratique à ce niveau offre un espace de rangement supplémentaire et un confort optimal, répondant ainsi aux besoins du quotidien.
À l'étage, la lumière naturelle vous guide vers deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant chacune une vue magnifique, idéale pour des matins paisibles. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative ornée de superbes tatales marocains, un choix de design qui confère à l'espace un caractère unique et authentique. L'une des chambres comprend également un petit dressing, idéal pour une organisation optimale.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation central indépendant à chaque étage, ainsi qu'à des fenêtres à double vitrage garantissant tranquillité et efficacité énergétique.
La résidence La Perla de La Heredia offre bien plus qu'un emplacement privilégié : deux piscines avec vue panoramique sur le golf, les montagnes environnantes et la mer au loin, dont une chauffée pour un plaisir tout au long de l'année.
Cette maison de ville est plus qu'une simple propriété : c'est un lieu de vie, un havre de paix où s'écrire une nouvelle histoire. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, la vie y est synonyme de calme, de beauté et de confort.
Le descriptif abrégé est disponible sur demande. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : l'achat est soumis à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes sur les cessions), au taux général maximal de 7 %. L'assiette de l'impôt correspond à la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989 respectivement). Prévoir un montant approximatif entre 500 € et 2 000 € pour les honoraires du notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d'inscription. Honoraires de gestion (si engagés volontairement, selon les tarifs du marché) : estimation entre 300 € et 500 €. La taxe sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : 42 900 € (+10 %). Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. 6920-CN1
Details du batiment
Date d'achevementJanuary 2000