Présentation

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe à San Pedro de Alcántara, un lieu prestigieux de la Costa del Sol. Cette résidence exclusive de 4 chambres et 5 salles de bains, nichée au sein du paisible lotissement Los Porqueroles, offre un mélange raffiné de design contemporain, de confort moderne et de finitions élégantes. Conçue pour les investisseurs exigeants et ceux qui recherchent une résidence secondaire d'exception, cette villa promet un style de vie serein et pratique. La construction débutera au deuxième trimestre 2024 et devrait s'achever au quatrième trimestre 2025.

Situation
Située à San Pedro de Alcántara, cette villa bénéficie d'une excellente desserte et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles et les lieux de prestige. Elle se trouve à seulement 450 mètres de la magnifique plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre-ville animé, offrant restaurants haut de gamme, boutiques et une riche culture locale. Le prestigieux Laude San Pedro International College est à moins d'1 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Malaga et à 7 minutes du prestigieux Puerto Banús, haut lieu du luxe et des loisirs.

Équipements et style de vie

Hall d'entrée : Un vaste espace de vie ouvert accueille les résidents.

Espace de vie ouvert : La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement pour une expérience de vie fluide.

Cuisine design : Équipée d'appareils Siemens haut de gamme, alliant élégance et fonctionnalité.

Accès direct à la terrasse : Depuis l'espace de vie principal, la terrasse donne sur un coin salon extérieur et un espace barbecue.

Solarium : Doté de chaises longues, il jouxte la piscine privée.

Piscine privée : Une grande piscine avec volet roulant à commande électrique, persiennes solaires et système de nage à contre-courant, avec possibilité d'installer une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau.

Jardin paysager : Magnifiquement aménagé avec une végétation soigneusement sélectionnée, comprenant des arbres matures et un système d'arrosage automatique. Suite parentale : Située au premier étage, elle comprend une terrasse privée, un dressing et une salle de bains moderne avec baignoire et douche.

Chambres supplémentaires : Trois autres chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bains pour un confort et une intimité optimaux.

Dressing/Buanderie : Situé au premier étage.

Espace détente au sous-sol : Un espace dédié aux loisirs et à la détente.

Bureau/Chambre d’amis/Salle de sport : Une pièce polyvalente au sous-sol, adaptée à différents usages et bénéficiant d’une lumière naturelle abondante.

Salle de bains complète au sous-sol : Pour le confort des invités.

Local technique/Buanderie : Situé au sous-sol pour plus de praticité.

Débarras : Grand espace de rangement au sous-sol.

Parking couvert : Parking partiellement couvert pour deux véhicules, accessible par un portail télécommandé de 5 mètres.

Domotique avancée : Technologie Zennio pour la maison connectée, incluant un éclairage nocturne automatique, une porte d’entrée avec serrure motorisée et lecteur d’empreintes digitales, et la climatisation individuelle dans chaque chambre. Fenêtres haut de gamme : Fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité avec volets roulants/stores occultants dans toutes les chambres du premier étage.

Énergie durable : Panneaux solaires avec batterie et pré-équipement pour boîtier mural.

Chauffage performant : Pompe à chaleur écoénergétique pour le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire.

Équipements de salle de bains de luxe : Marques prestigieuses Villeroy & Boch et Sanycces.

Ameublement partiel : Mobilier sur mesure inclus, avec possibilité de personnalisation jusqu’à fin juin.

À propos du projet
La Villa C San Pedro est un projet immobilier soigneusement planifié, conçu pour offrir un cadre de vie raffiné. Ce projet met l’accent sur une construction de haute qualité, des technologies domotiques de pointe et des solutions énergétiques durables. Le permis de construire ayant déjà été obtenu, les travaux devraient débuter au deuxième trimestre 2024, pour une livraison prévue au quatrième trimestre 2025. Ceci garantit la livraison dans les délais d’un bien immobilier haut de gamme, réalisé avec un souci du détail et conçu pour un confort de vie luxueux et un fort potentiel d’investissement.

Points d'intérêt à proximité

Plage de San Pedro de Alcántara : À seulement 450 mètres, elle offre un littoral d'une beauté exceptionnelle.

Centre-ville de San Pedro : À seulement 700 mètres, vous y trouverez une vie culturelle locale dynamique, des restaurants haut de gamme et des boutiques.

Lycée international Laude San Pedro : À moins d'1 km.

Puerto Banús : À environ 7 minutes en voiture, réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et sa vie nocturne animée.

Golfs : Plus de 20 parcours de golf de renommée mondiale à moins de 30 minutes en voiture.

Aéroport international de Malaga : À environ 40 minutes en voiture, il assure d'excellentes liaisons internationales.

Atouts majeurs
Emplacement privilégié en bord de mer : Situé à seulement 450 mètres de la plage.

Domotique de pointe : Système domotique Zennio intégré pour un confort et une sécurité accrus.

Efficacité énergétique : Panneaux solaires, batterie et pompe à chaleur performante. Finitions luxueuses : Électroménager haut de gamme Siemens pour la cuisine et robinetterie Villeroy & Boch/Sanycces pour les salles de bains.

Prestations complètes : Piscine privée chauffée et climatisée, jardin paysager privé et parking couvert privé.

Sous-sol polyvalent : Espace de divertissement, bureau/chambre d’amis/salle de sport et nombreux rangements baignés de lumière naturelle.

Mobilier partiellement personnalisé : Mobilier sur mesure inclus, avec options de personnalisation.

Excellente desserte : Proche des principaux axes de transport et de l’aéroport international.