Superbe appartement avec vue mer à Marbella Est – Investissement et cadre de vie exceptionnels

Situé dans le prestigieux immeuble Marbella del Este (ancien hôtel Hilton), ce bien unique combine deux studios mitoyens en un spacieux appartement d'une chambre, facilement transformable en un appartement de deux chambres et deux salles de bains. Il est également possible de le reconvertir en deux studios. D'une superficie généreuse de 102 m², ce bien est vendu avec deux titres de propriété distincts, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

L'un de ses atouts majeurs réside dans ses deux terrasses privatives offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, à seulement 600 mètres de la plage. Ces terrasses sont équipées de portes-fenêtres de style allemand haut de gamme, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'intérieur, l'appartement propose un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse – idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine entièrement équipée garantit confort et praticité pour les séjours de courte ou longue durée. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, comprend deux dressings, un espace bureau potentiel et un accès à la terrasse. Son agencement permet une reconfiguration aisée en un deuxième ou un troisième appartement, selon les besoins.

L'appartement dispose de deux salles de bains modernes : une salle de bains familiale principale et une salle d'eau avec douche. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et à un ventilateur de plafond dans le séjour.

Autres atouts :

Deux débarras séparés et spacieux
Parking couvert privé au sein de la résidence
Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite
Wi-Fi haut débit et équipements domotiques

Prestations exclusives de la résidence :

Les résidents profitent de magnifiques jardins paysagers, d'une grande piscine commune avec transats et d'un restaurant d'été sur place. La résidence propose également un service de réception et de conciergerie, garantissant sécurité, confort et un cadre de vie haut de gamme. Elle comprend également des salles de réception, deux ascenseurs et un monte-charge.

Emplacement de choix
Idéalement située à Marbella Est, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et à proximité de destinations renommées telles que le Nikki Beach Club et Playa de las Cañas. Elle est également proche de l'hôtel Don Carlos et de l'académie de tennis Rafa Nadal, ce qui renforce son attrait et sa forte demande locative. Plusieurs parcours de golf de renom sont accessibles en quelques minutes de voiture, tout comme la beauté naturelle de la plage de Cabopino et des dunes d'Artola.

Le centre-ville animé de Marbella est à seulement 15 minutes et propose des sites culturels, des restaurants et des boutiques. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 35 minutes en voiture.

Excellent potentiel locatif

La propriété bénéficie d'une licence de location valide et génère un bon revenu locatif. Son agencement flexible peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, ce qui la rend idéale pour les locations de vacances. Elle séduit une clientèle variée – couples, familles et télétravailleurs – grâce à ses intérieurs spacieux, son environnement paisible et sa proximité avec la plage et les lieux de vie nocturne de Marbella.

Une occasion rare d'acquérir une propriété flexible avec vue sur mer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella – idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.