Appartement | Revente a Los Flamingos
€480,000
Los Flamingos, Costa del Sol
Mis en vente le:March 31, 2026
Derniere mise a jour:May 6, 2026
2 chambres
2 salles de bains
106 m2 interieur
Apercu
✨ Appartement de luxe exclusif à Bel-Air, entre Estepona et Benahavís ✨
Découvrez ce magnifique bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol : la prestigieuse urbanisation de Bel-Air, à quelques minutes seulement de Villa Padierna.
Cet élégant appartement se distingue par son parfait équilibre entre confort, design et emplacement – idéal comme résidence principale ou investissement sûr.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes
Dressing privatif dans la chambre principale
Grande terrasse avec vue imprenable sur la piscine
Appartement de luxe, décoré avec goût et prêt à emménager
L'urbanisation :
Située dans un cadre exclusif, Bel-Air offre tranquillité, sécurité et des espaces communs magnifiquement entretenus, dont une piscine et des jardins qui créent une atmosphère relaxante et raffinée.
Emplacement de choix :
Entre Estepona et Benahavís, avec un accès facile à l'autoroute, à proximité des supermarchés, des services, des terrains de golf et à quelques minutes de la plage.
Idéal pour :
Vivre à l'année dans un quartier calme et exclusif
Investisseurs recherchant une forte rentabilité locative
Résidence secondaire sur la Costa del Sol
Un bien alliant luxe, emplacement et qualité de vie.
Le Document d'Information Abrégé est disponible.
Frais : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
Estimation des frais pour l'acquéreur :
L'acquisition est soumise à la Taxe sur les Transferts Immobiliers (ITP) (Loi 5/2021 relative aux Taxes sur les Transferts), avec un taux maximal général de 7 %. L'assiette imposable sera la plus élevée entre le prix d'acquisition et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur.
Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont réglementés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Estimation des coûts : de 500 € à 2 000 € pour les honoraires du notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription au registre foncier.
Mandat d'agence (facultatif, honoraires librement négociables) : estimé entre 300 € et 500 €.
La taxe sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acquéreur : 48 000 € (+10 %).
Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acquéreur.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. FS1
Découvrez ce magnifique bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol : la prestigieuse urbanisation de Bel-Air, à quelques minutes seulement de Villa Padierna.
Cet élégant appartement se distingue par son parfait équilibre entre confort, design et emplacement – idéal comme résidence principale ou investissement sûr.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes
Dressing privatif dans la chambre principale
Grande terrasse avec vue imprenable sur la piscine
Appartement de luxe, décoré avec goût et prêt à emménager
L'urbanisation :
Située dans un cadre exclusif, Bel-Air offre tranquillité, sécurité et des espaces communs magnifiquement entretenus, dont une piscine et des jardins qui créent une atmosphère relaxante et raffinée.
Emplacement de choix :
Entre Estepona et Benahavís, avec un accès facile à l'autoroute, à proximité des supermarchés, des services, des terrains de golf et à quelques minutes de la plage.
Idéal pour :
Vivre à l'année dans un quartier calme et exclusif
Investisseurs recherchant une forte rentabilité locative
Résidence secondaire sur la Costa del Sol
Un bien alliant luxe, emplacement et qualité de vie.
Le Document d'Information Abrégé est disponible.
Frais : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
Estimation des frais pour l'acquéreur :
L'acquisition est soumise à la Taxe sur les Transferts Immobiliers (ITP) (Loi 5/2021 relative aux Taxes sur les Transferts), avec un taux maximal général de 7 %. L'assiette imposable sera la plus élevée entre le prix d'acquisition et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur.
Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont réglementés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Estimation des coûts : de 500 € à 2 000 € pour les honoraires du notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription au registre foncier.
Mandat d'agence (facultatif, honoraires librement négociables) : estimé entre 300 € et 500 €.
La taxe sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acquéreur : 48 000 € (+10 %).
Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acquéreur.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. FS1
Details du batiment
Date d'achevementJanuary 2005