Au cœur d'Estepona, au sein du prestigieux complexe Estepona Gardens (2023), cet élégant et lumineux penthouse en duplex de quatre chambres est à vendre. Entièrement tourné vers l'extérieur, il offre une vue imprenable sur la montagne et une vue partielle sur la mer.

D'une surface construite de 149,59 m² et d'une surface habitable de 121,27 m², ce logement est complété par une spectaculaire terrasse privative sur le toit d'environ 60 m², conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la cuisine ouverte signée Schmidt Kitchens, équipée d'électroménager haut de gamme et d'un système Quooker, allie parfaitement design et fonctionnalité.

Les chambres sont généreuses et lumineuses, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à la terrasse supérieure. Les salles de bains, aménagées avec des meubles Roca et des sanitaires à fermeture amortie, reflètent un style moderne et apaisant. L'étage supérieur abrite une impressionnante terrasse panoramique équipée d'une cuisine d'été Goriller (fabrication allemande), d'un espace barbecue, de stores rétractables, d'un système d'arrosage automatique et d'un système de vidéosurveillance solaire.

Ce bien comprend la climatisation réversible centralisée, des moustiquaires de haute qualité et une buanderie séparée baignée de lumière naturelle. L'immeuble, qui ne compte que huit résidents, garantit calme et intimité. Les espaces communs incluent des piscines pour adultes et enfants, une aire de jeux pour enfants, un espace de fitness et un espace de détente.

Emplacement exceptionnel : à seulement 12 minutes à pied de la plage, à 8 minutes de la vieille ville et à proximité des écoles, des supermarchés et du centre de santé.

Le prix comprend une place de parking et un débarras de 15 m², avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking pour 25 000 €.

La résidence autorise la location touristique, faisant de ce bien un excellent choix comme résidence principale ou comme investissement. Le secteur bénéficie d'une forte demande en locations de vacances, avec un revenu locatif estimé à environ 4 200 € par mois.

Conformément au décret régional andalou n° 218/2005 du 11 octobre, les acquéreurs sont informés que les frais de notaire, les frais d’enregistrement foncier, les taxes (ITP, TVA, AJD) et autres frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente affiché.

Aucuns frais d’agence immobilière supplémentaires ne sont facturés au-delà du prix de vente publié.