Appartement | Revente a Benalmadena
€365,000
Benalmadena Others, Costa del Sol
Mis en vente le:May 1, 2026
Derniere mise a jour:May 6, 2026
3 chambres
2 salles de bains
83 m2 interieur
Apercu
Situé à Torrequebrada, l'un des quartiers résidentiels les plus agréables et prisés de Benalmádena, ce charmant appartement récemment rénové offre une combinaison idéale de confort, d'élégance et d'emplacement. Niché dans un quartier résidentiel calme, à proximité du golf de Torrequebrada, il constitue une option idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de la Costa del Sol.
L'appartement, situé au premier étage avec ascenseur, comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse privative exposée ouest, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'intérieur a été rénové dans un style moderne et fonctionnel et dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, de la climatisation et de placards intégrés, créant ainsi un intérieur confortable, prêt à vous accueillir.
La résidence offre une piscine et un agréable espace détente avec une superbe vue sur la mer, offrant le style de vie paisible recherché par de nombreux acquéreurs dans ce secteur.
L'un de ses principaux atouts est son emplacement exceptionnel : située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du club de padel La Finca et du golf de Torrequebrada, à moins de 5 minutes en voiture de la plage et de restaurants en bord de mer tels que le Trocadero Benalmádena et La Viborilla, avec des supermarchés comme Mercadona à proximité et un accès facile à l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée dans un cadre paisible et bien desservi, à proximité de la mer, du golf et de toutes les commodités.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations patrimoniales (ITP), conformément à la loi 5/2021 relative aux taxes sur les mutations, avec un taux général maximal de 7 %. L'assiette imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat indiqué dans l'acte de propriété et la valeur cadastrale de référence (article 10 de la TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'établissement de l'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par le tarif officiel, conformément aux décrets royaux n° 1426/1989 et n° 1427/1989, respectivement. Les honoraires notariés sont estimés entre 500 € et 2 000 €, et les frais d'inscription au registre foncier entre 250 € et 1 500 €. Les honoraires de gestion, s'ils sont demandés volontairement, sont gratuits et estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur les plus-values immobilières (IIVTNU / plusvalía municipal) est à la charge du vendeur (article 104 du TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acquéreur : [XXX XXX] (+10 %). Cette estimation est donnée à titre indicatif uniquement et conformément à l'article 20.1.c) du TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
ALA
L'appartement, situé au premier étage avec ascenseur, comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse privative exposée ouest, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'intérieur a été rénové dans un style moderne et fonctionnel et dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, de la climatisation et de placards intégrés, créant ainsi un intérieur confortable, prêt à vous accueillir.
La résidence offre une piscine et un agréable espace détente avec une superbe vue sur la mer, offrant le style de vie paisible recherché par de nombreux acquéreurs dans ce secteur.
L'un de ses principaux atouts est son emplacement exceptionnel : située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du club de padel La Finca et du golf de Torrequebrada, à moins de 5 minutes en voiture de la plage et de restaurants en bord de mer tels que le Trocadero Benalmádena et La Viborilla, avec des supermarchés comme Mercadona à proximité et un accès facile à l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée dans un cadre paisible et bien desservi, à proximité de la mer, du golf et de toutes les commodités.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations patrimoniales (ITP), conformément à la loi 5/2021 relative aux taxes sur les mutations, avec un taux général maximal de 7 %. L'assiette imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat indiqué dans l'acte de propriété et la valeur cadastrale de référence (article 10 de la TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'établissement de l'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par le tarif officiel, conformément aux décrets royaux n° 1426/1989 et n° 1427/1989, respectivement. Les honoraires notariés sont estimés entre 500 € et 2 000 €, et les frais d'inscription au registre foncier entre 250 € et 1 500 €. Les honoraires de gestion, s'ils sont demandés volontairement, sont gratuits et estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur les plus-values immobilières (IIVTNU / plusvalía municipal) est à la charge du vendeur (article 104 du TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acquéreur : [XXX XXX] (+10 %). Cette estimation est donnée à titre indicatif uniquement et conformément à l'article 20.1.c) du TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
ALA