Superbe appartement T3 avec vue imprenable sur la Méditerranée à Benalmádena !

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au premier étage et offrant une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les montagnes.

Lumineux, spacieux et décoré avec goût, ce logement bénéficie d'une situation idéale aux portes du pittoresque village de Benalmádena Pueblo, aux maisons blanchies à la chaux, et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga. La ville animée d'Arroyo de la Miel est facilement accessible en voiture, et un arrêt de bus se trouve à quelques pas, pour un confort et une desserte optimaux.

Points forts de la propriété :

Découvrez un espace de vie élégant et contemporain comprenant :

• Un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle

• De grandes portes-fenêtres donnant sur une généreuse terrasse privée de 40 m² exposée sud et sud-ouest, idéale pour se détendre ou recevoir tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer et la montagne

• Une cuisine moderne entièrement équipée avec des meubles bas et hauts blancs épurés, des appareils électroménagers intégrés et un îlot central

• Deux chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, la chambre principale bénéficiant d’une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse

• Une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative comprenant une double vasque et une grande douche

• Une deuxième salle de bains familiale complète

• Deux places de parking souterraines

• Un grand cellier privé

Prestations exclusives de la résidence :

Située au sein d’une résidence sécurisée, la résidence offre à ses résidents un accès à une excellente gamme de prestations haut de gamme, notamment :

• Une belle piscine commune

• Une salle de sport entièrement équipée

• Un sauna relaxant

• Une élégante salle de réception/événementielle à thème gastronomique avec cuisine entièrement équipée – idéale pour Réceptions, réunions ou événements privés

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un emplacement très recherché, alliant vues spectaculaires, confort moderne et prestations haut de gamme.

Une visite est fortement recommandée !

Les frais et taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'acquisition entraîne des taxes et des frais de formalité à la charge de l'acheteur. À titre indicatif, le taux d'imposition sur les plus-values immobilières (ITP) en Andalousie est généralement de 7 %, mais d'autres taux peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. L'assiette imposable est la plus élevée entre le prix d'achat, l'estimation et la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, se situent généralement entre 1,5 % et 3 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). Le choix du notaire appartient à l'acheteur. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : les frais d'évaluation, les conditions et les coûts bancaires seront à la charge de l'organisme choisi par l'acheteur, de même que les frais de gestion et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui incombent légalement à l'acheteur, sauf accord contraire exprès avec le vendeur.