Présentation

La Villa A San Pedro offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe à San Pedro de Alcántara, un lieu très prisé de la Costa del Sol. Cette résidence exclusive, dotée de 4 chambres et 5 salles de bains, allie à la perfection design élégant, équipements modernes et excellente desserte, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs exigeants et ceux qui recherchent une résidence secondaire prestigieuse. Conçue pour un style de vie raffiné, la propriété propose une gamme complète de prestations haut de gamme.

Situation

Nichée dans le paisible lotissement Los Porqueroles, la Villa A San Pedro bénéficie d'une excellente desserte. Elle se situe à seulement 450 mètres de la magnifique plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre-ville animé, offrant restaurants chics, boutiques et une riche culture locale. Son emplacement permet un accès facile aux voyages internationaux : l'aéroport international de Malaga est à 40 minutes et le port de plaisance de Puerto Banús à seulement 7 minutes.

Équipements et style de vie

Piscine privée : Grande piscine privée d’eau salée équipée d’un volet roulant à commande électrique avec persiennes solaires et système de nage à contre-courant, avec possibilité d’ajouter une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.

Jardin paysager : Magnifique jardin privé aménagé avec une végétation soigneusement sélectionnée, comprenant des arbres matures, et doté d’un système d’arrosage automatique.

Terrasses couvertes : Vastes terrasses couvertes, idéales pour se détendre et recevoir en extérieur.

Terrasses privatives : Terrasses privatives supplémentaires, dont une attenante à la suite parentale.

Espace barbecue : Espace barbecue extérieur dédié aux repas en plein air.

Solarium : Spacieux solarium équipé de chaises longues, adjacent à la piscine privée.

Cuisine équipée : Élégante et fonctionnelle, cette cuisine ouverte est équipée d’appareils haut de gamme Siemens, d’une cave à vin et d’un réfrigérateur-congélateur Haier intégré.

Salles de bains privatives : Toutes les chambres disposent d’une salle de bains privative moderne avec des équipements Villeroy & Boch et Sanycces. Suite parentale : Une luxueuse suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains moderne équipée d’une baignoire et d’une douche.

Appartement d’invités/Bureau : Un bureau ou une chambre d’amis polyvalente au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante.

Buanderie : Une buanderie dédiée au premier étage pour plus de commodité.

Débarras : Nombreux espaces de rangement dans la propriété.

Parking couvert : Parking partiellement couvert pour deux véhicules, accessible par un portail télécommandé de 5 mètres.

Climatisation : Climatisation individuelle dans chaque chambre, complétée par une pompe à chaleur écoénergétique pour le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire.

Domotique : Système domotique Zennio avancé comprenant un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo haut de gamme avec volets roulants/stores occultants dans toutes les chambres du premier étage et une porte d’entrée avec serrure motorisée et lecteur d’empreintes digitales.

Efficacité énergétique : Équipée de panneaux solaires, d’un système de batteries et d’un boîtier mural pour une efficacité énergétique optimale.

Ameublement partiel : La villa sera partiellement meublée avec du mobilier sur mesure, inclus dans la location.

À propos du projet

Cette villa de luxe témoigne d'un design moderne et d'une construction haut de gamme. Le permis de construire est déjà obtenu. Les travaux ont débuté au deuxième trimestre 2024 et la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Le projet met l'accent sur des finitions de haute qualité, une domotique de pointe et des solutions de vie durables, garantissant un style de vie raffiné et confortable à ses résidents.

Points d'intérêt à proximité

Plage de San Pedro de Alcántara : À seulement 450 mètres de cette magnifique plage.

Centre-ville de San Pedro : À seulement 700 mètres du centre-ville animé, avec ses restaurants chics, ses boutiques et sa riche culture locale.

Lycée international Laude San Pedro : Établissement international prestigieux situé à moins d'1 km.

Puerto Banús : À environ 7 minutes, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et sa vie nocturne animée.

Aéroport international de Malaga : À environ 40 minutes, assurant d'excellentes liaisons internationales. Terrains de golf : Plus de 20 terrains de golf de renommée mondiale se trouvent à moins de 30 minutes en voiture.

Points forts

Proximité de la plage et du centre-ville : Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage et du centre-ville animé.

Domotique de pointe : Système domotique Zennio ultramoderne pour un confort, une sécurité et une gestion de l’énergie optimaux.

Vie durable : Panneaux solaires, batteries et pompe à chaleur écoénergétique pour un impact environnemental et des coûts d’exploitation réduits.

Équipements et finitions haut de gamme : Cuisine équipée d’électroménager Siemens et Haier, salle de bains avec robinetterie Villeroy & Boch et Sanycces.

Mobilier sur mesure : Meublé en partie avec des pièces sur mesure, pour une expérience de luxe immédiate.

Piscine privée chauffée : Piscine privée d’eau salée chauffée avec équipements de pointe pour en profiter toute l’année.