Torremuelle

Benalmadena

Photos

01 Torremuelle Watchtower Wikimedia Commons
02 Torremuelle Coastal Wikimedia Commons
03 Torremuelle Watchtower Torre Muelle Wikimedia Commons
04 Torremuelle Railway Station Wikimedia Commons
05 Torremuelle Sunset Terrace Village Sea by Directimo
06 Torremuelle Aerial Luxury Villa Palms Mountain by Directimo
07 Torremuelle Aerial Coastal Tower White Houses by Directimo
08 Torremuelle Mountain View Cypress Village by Directimo
09 Torremuelle Coastal Walkway Stairs Sea by Directimo

Caractéristiques générales

Quartier côtier à flanc de colline s'étendant de part et d'autre de l'A-7/N-340 entre Playa de Torremuelle et Calle Guadalmedina

La Torre Vigia de Torremuelle, datant du XVIe siècle, marque le littoral

Atmosphère paisible, population mixte espagnole et internationale, nombreuses maisons orientées plein sud vers la mer

Routes internes escarpées ; la gare de Torremuelle Cercanias est un point central du quartier

Fibre optique sur les artères principales, câblage cuivre plus ancien dans les impasses supérieures

Marché immobilier

Mixité du parc immobilier : maisons mitoyennes des années 1970, villas des années 1980, immeubles récents de faible hauteur comme Colinas de Torremuelle

Les terrains exposés au sud offrent une vue imprenable sur la mer ; la plupart des propriétés disposent d’une piscine privée ou commune

Les ensembles résidentiels sécurisés comme The Hill Collection proposent des salles de sport et des jardins partagés

Des rénovations en cours modernisent les façades et les systèmes énergétiques ; la rareté des terrains disponibles limite l’offre de nouveaux logements

Emplacement

Carte interactive

Torremuelle

Benalmadena, Spain

Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone

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Art de vivre et services

Plage de Torremuelle : bande de sable et de galets de 700 m avec promenade en bois et bar de plage Blankko

Restauration : Restaurante El Campanario, Blankko, Chiringuito Los Sanchez en bord de mer

Commerces : supermarché Coviran, pharmacie et distributeur automatique de billets au centre commercial de Torremuelle

Éducation : British College of Benalmadena (5 min en voiture) ; CEIP Benalmadena Pueblo (10 min)

Santé : Hôpital international Vithas Xanit (10 min) ; Clinica Torrequebrada (5 min)

Transports : trains Cercanias C-1 toutes les 20 min ; bus M-103 jusqu’à Benalmadena Pueblo

Événement annuel : feux de joie de la plage de San Juan chaque année en juin

Avantages

Liaison ferroviaire directe avec l'aéroport et le centre-ville de Malaga

Vue imprenable sur la Méditerranée depuis de nombreux terrains

Commerces, plage et cafés accessibles à pied depuis la gare

20 à 25 minutes de l'aéroport en voiture via l'A-7

Quartier multilingue ; l'anglais est largement parlé

Points à considérer

Forte pente rendant la mobilité et le cyclisme difficiles

Stationnement limité près de la plage en été

Couverture fibre optique inégale au-dessus de la Calle Mares

Offre de vie nocturne modeste ; les établissements plus importants se trouvent en dehors du quartier

Profils d'acheteurs adaptés

Professionnels travaillant à distance et souhaitant une vue sur la mer et un accès rapide à l'aéroport

Retraités privilégiant le calme, la desserte ferroviaire et la proximité des services de santé

Familles recherchant la proximité d'une école proposant un programme scolaire en anglais

Profils d'acheteurs non adaptés

Investisseurs misant sur une forte rotation des locataires saisonniers

Acheteurs recherchant un terrain plat pour leurs promenades ou balades à vélo quotidiennes

Amateurs de vie nocturne souhaitant trouver des bars ouverts tard à proximité

Aperçu des prix

Appartements

€568,500

€398,000 - €695,000

Maisons de ville

€780,000

€760,000 - €925,000

Villas

€1,367,500

€999,000 - €1,550,000

Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.

Points forts

Plage parmi les 4 meilleures
Transports en commun
Calme et vues panoramiques
Proximité de l'aéroport
Écoles

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