Quartier surélevé au nord de la N-340, bordé par l'Avenida Almenara et les fairways de Valderrama.
Des parcelles peu denses, disséminées dans une forêt de chênes-lièges, créent une atmosphère résidentielle paisible.
Parmi les points d'intérêt principaux figurent le Valderrama Golf Club, le club-house La Reserva et l'hôtel-spa Almenara.
Conçu dans les années 1960 par Joseph McMicking, ce quartier est désormais équipé d'internet par fibre optique et d'un accès par voie express.
Principalement des villas individuelles sur des parcelles de 1 000 à 5 000 m² dans des zones comme Kings & Queens, Zona F et La Reserva.
L’architecture mêle cortijo andalou, verre contemporain et bâtiments des années 1990 rénovés.
Des ensembles résidentiels comme Valgrande et Los Gazules offrent des services de conciergerie, des piscines et des salles de sport.
Les nouveaux programmes immobiliers privilégient l’efficacité énergétique, les panneaux solaires et la domotique.
Sotogrande Alto
Sotogrande, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Sotogrande Alto, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Sotogrande AltoLes plages de Sotogrande et de Torreguadiaro sont à 10 minutes en voiture ; pour dîner, vous avez le choix entre Cancha II, Gaia et Trocadero. Le Sotomarket, le Mercadona Pueblo Nuevo et le Mercado de Levante (ouvert le week-end) vous proposent des commerces. L’école internationale de Sotogrande est à 5 minutes. Le Centro Médico Sotogrande assure les soins primaires ; Quirónsalud Campo de Gibraltar est à 20 minutes. L’autoroute AP-7 (sortie 130) et la ligne de bus M-121 desservent la région ; l’aéroport de Gibraltar est à 25 minutes. Le tournoi de golf Andalucía Masters et le tournoi de polo d’été sont les principaux événements locaux.
Trois parcours de golf de championnat à moins de 10 minutes
Vastes parcelles privées au cœur d'une forêt protégée
Services en anglais et communauté internationale dynamique
Fibre optique haut débit pour le télétravail
Microclimat protégé pour une chaleur estivale modérée
Voiture indispensable ; transports en commun limités et absence de gare
Charges de copropriété élevées et entretien des jardins à prévoir pour les grandes parcelles
Routes internes escarpées exigeant une conduite assurée
Fumée occasionnelle due aux débroussaillages saisonniers de chênes-lièges
Amateurs de golf souhaitant jouer quotidiennement à Valderrama ou à La Reserva
Familles internationales recherchant un logement à proximité de l'École internationale de Sotogrande
Professionnels travaillant à distance et privilégiant la confidentialité, la sécurité et un accès internet rapide
Les noctambules recherchant des établissements ouverts tard le soir et accessibles à pied
Les acheteurs souhaitant vivre en bord de mer sans avoir à conduire
Les investisseurs privilégiant les locations saisonnières de courte durée à l'occupation à l'année
€449,500
€350,000 - €690,000
€850,000
€575,000 - €1,485,000
€2,475,000
€1,495,000 - €5,200,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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