Cinq pâtés de maisons au nord de la Plaza de las Flores, le quartier suit l'Avenida de Andalucia sur un terrain plat.
Parmi les points d'intérêt, on trouve le Parque Huerta Nueva, le Parque El Calvario et le Teatro Auditorio Felipe VI.
De larges trottoirs, une piste cyclable et le déploiement de la fibre optique en 2019 facilitent le quotidien.
L'atmosphère est résidentielle et urbaine : on y trouve principalement des familles locales, avec une présence croissante d'origine nord-européenne.
Le nom du quartier évoque les canaux d'irrigation de la Sierra Bermeja qui alimentaient autrefois les jardins maraîchers.
Le quartier est dominé par des immeubles de 4 à 5 étages, tels que l'Edificio Buenavista et l'Edificio Bahia Azul, construits entre 1990 et 2010.
Les rangées de maisons de ville des rues Goya et Tierra offrent de petites piscines communes et des terrasses sur le toit.
Architecture : façades en stuc crème, tuiles en terre cuite, volets en aluminium ; ascenseurs communs, garages en option.
Les rénovations en cours portent principalement sur les intérieurs, les vitrages à haute performance énergétique et les panneaux solaires sur le toit ; peu de logements neufs sont disponibles.
Sierra de Estepona-Avda de Andalucia
Estepona City, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Sierra de Estepona-Avda de Andalucia, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Sierra de Estepona-Avda de AndaluciaPlaya de la Rada se trouve à 10 minutes à pied via la Calle Terraza ; Playa del Cristo se trouve à 6 minutes en voiture.
Restaurants : Cafétéria Avenida (menu du jour), Gastrobar Viceversa, Pizzeria Mamma Mia.
Shopping : Mercadona (Calle Terraza), supérette de Coviran, marché de rue le mercredi à Recinto Ferial.
Écoles : CEIP Ramon Garcia 400 m, IES Mar de Alboran 800 m ; Crèche El Nido à proximité.
Santé : Centre de Santé d'Estepona, Avda Juan Carlos I ; Pharmacie ouverte 24h/24 sur la Calle Real.
Transports : Bus urbains L1/L2 toutes les 20 minutes ; arrêt de bus interurbain au Parque Central ; station de taxis au Teatro.
Événements : des concerts, des festivals de théâtre et de cinéma sont organisés toute l'année à l'Auditorium Felipe VI.
Accès facile à pied à la plage, à la vieille ville, aux écoles et aux supermarchés.
Rues plates, idéales pour les poussettes, les fauteuils roulants et les cyclistes.
Internet par fibre optique fiable pour le télétravail.
Activités tout au long de l'année grâce à une communauté locale stable.
Risque d'inondation plus faible que sur les zones côtières.
Bruit de la circulation en journée sur l'avenue d'Andalousie.
Stationnement limité dans la rue ; certains immeubles ne disposent pas de places de stationnement souterraines.
La plupart des appartements donnent sur la ville et non sur la mer.
Les immeubles anciens peuvent nécessiter des travaux de rénovation de façade et de plomberie.
Les familles qui souhaitent avoir les écoles, les parcs et les services de santé à proximité immédiate.
Les professionnels qui recherchent un logement raccordé à la fibre optique, proche des services et des transports.
Les retraités qui recherchent un cadre de vie plat et des activités culturelles sans avoir besoin de voiture.
Acheteurs exigeant une vue imprenable sur la mer ou un terrain de golf.
Investisseurs en location saisonnière à la recherche de rendements élevés.
Acquéreurs en quête de résidences sécurisées ou de villas de luxe.
€399,000
€390,000 - €410,000
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€500,000 - €590,000
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