Zone à flanc de colline à l'ouest du centre d'Estepona, surplombant l'Avenida del Carmen et le port de plaisance.
Aménagée à la fin des années 1960 par le promoteur immobilier belge Gerardus Seghers, cette zone se caractérise par ses maisons mitoyennes blanches en terrasses descendant vers la mer.
Des rues comme la Calle Niza et la Calle Delfin serpentent entre pins et palmiers centenaires.
Le Parque Miguel Angel Blanco offre un point de vue public sur la Playa del Cristo.
Quartier mixte, peuplé d'habitants locaux et internationaux. L'accès à la fibre optique et au gaz de ville a été modernisé en 2022.
Les maisons de ville à deux étages avec terrasses sur le toit dominent ; les villas individuelles se concentrent sur les rues Hungria et Lima.
Les ensembles d'appartements de faible hauteur, comme Puerto Alto et Residencial Seghers, comprennent piscines, jardins et garages.
Les façades blanches andalouses aux toits de tuiles prédominent ; les nouvelles constructions apportent des balustrades en verre et des intérieurs décloisonnés.
La rareté des terrains constructibles limite l'offre ; les rénovations et les extensions sont fréquentes.
Seghers
Estepona City, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Seghers, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à SeghersPlaya del Cristo : 5 à 10 min à pied ; Playa La Rada : 15 min
Restaurants du port de plaisance (La Escollera, Le Petit Paris) accessibles en moins de 10 min à pied
Supérette Coviran sur l'Avenida del Carmen ; Carrefour Estepona : 5 min en voiture
École primaire Colegio San Jose : 8 min en voiture ; Centre de santé d'Estepona : 6 min
Arrêts de bus M-220 et M-240 au port de plaisance ; marché artisanal le dimanche sur la promenade du port
Plage, port de plaisance et vieille ville accessibles à pied
Vue imprenable sur la mer et Gibraltar depuis la plupart des rues
Quartier résidentiel calme et peu fréquenté
Espaces verts arborés et aire de jeux pour enfants
Voisinage multilingue établi favorisant l'intégration
Forte pente rendant la circulation difficile avec des poussettes et des fauteuils roulants
Stationnement en voirie difficile en été
Absence de grand supermarché dans le quartier
Peu de logements neufs ; les acheteurs pourraient devoir prévoir des travaux de rénovation
Les personnes recherchant une résidence secondaire avec accès direct à la plage et vue sur mer
Les expatriés semi-retraités souhaitant un cadre calme tout en étant proches des commodités
Les investisseurs ciblant les locations saisonnières à forte demande à proximité du port de plaisance
Golfeurs souhaitant un accès direct aux fairways et aux club-houses
Amateurs de vie nocturne désirant des établissements ouverts tard le soir dans le même quartier
Familles souhaitant avoir plusieurs écoles internationales accessibles à pied
€470,000
€335,000 - €1,680,000
€715,000
€615,000 - €895,000
€824,000
€689,000 - €1,500,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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