Quartier côtier au sud de l'A-7, centré sur l'Avenida del Mediterraneo et le paseo maritimo.
L'Iglesia de San Luis, coiffée d'un dôme bleu, domine la Plaza Vicente Espinel, témoignant de son passé de port de pêche au XVIIIe siècle.
Centre commercial de Manilva, elle abrite des banques, la mairie et des cafés ouverts toute l'année.
La promenade relie le Rio Manilva à l'est au Puerto de la Duquesa à l'ouest.
Les travaux de modernisation de 2023 ont permis l'installation de la fibre optique, d'un système de drainage des eaux pluviales et de nouvelles rampes d'accès à la plage.
Les immeubles de 4 à 6 étages construits entre les années 1980 et 2000 dominent la promenade, la plupart offrant des terrasses avec vue sur mer.
Des lotissements comme Manilva Beach, Residencial Duquesa et Jardines de Sabinillas proposent piscines et garages.
Quelques maisons individuelles apparaissent dans les rues adjacentes, telles que Calle Vacares et Sotocolorado.
Des projets de densification récents ajoutent des façades modernes, des panneaux solaires et des solariums sur les toits.
Forte demande locative estivale ; de nombreux appartements sont déjà titulaires d’une licence touristique.
San Luis de Sabinillas
Manilva, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à San Luis de Sabinillas, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à San Luis de SabinillasPlages : Playa de Sabinillas Pavillon Bleu et Playa del Negro, plus calme, avec une promenade de 3 km.
Restauration : Restaurante Marymar, La Mar de Tapas, Chiringuito La Sardina sur le sable
Shopping et événements : marché de rue le jeudi sur la promenade, supermarché Mercadona, Carrefour Market, stands d'artisans en été
Éducation : école primaire CEIP San Luis de Sabinillas, école secondaire IES Las Vinas (5 min en voiture), école municipale de musique de la Calle Alboran
Services et mobilité : Centre de santé, clinique médicale, station de taxis Plaza Ginebra, bus Avanza toutes les 30 minutes vers Estepona, La Línea et Málaga.
Agencement de plain-pied facilitant les déplacements sans voiture
Services ouverts toute l'année, favorisant l'installation permanente
Plus de 30 % de résidents internationaux garantissent une assistance multilingue
Plage Pavillon Bleu avec maîtres-nageurs sauveteurs, douches et rampes d'accès
Prix médian des appartements 2 chambres inférieur à 300 000 €
Stationnement difficile près de la promenade en haute saison
Les immeubles plus anciens en bord de mer pourraient nécessiter des travaux de rénovation de façade et d'ascenseur
Le bruit de la circulation sur l'A-7 affecte les propriétés situées au nord de l'Avenida Manilva
La vie nocturne est limitée après minuit en dehors de la saison estivale
Retraités souhaitant vivre en bord de mer, à proximité des services de santé et des commerces
Jeunes familles recherchant un accès abordable à la plage et aux écoles publiques
Télétravailleurs ayant besoin d'internet par fibre optique et de liaisons régulières en bus vers Malaga
Acheteurs recherchant des domaines privés avec golf et parcours de golf privés
Investisseurs privilégiant les villas de très grand luxe d'une valeur supérieure à 1 000 000 €
Amateurs de vie nocturne souhaitant des boîtes de nuit ouvertes toute l'année
€243,915
€198,000 - €340,000
€479,000
€479,000 - €479,000
€588,000
€395,000 - €750,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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