Quartier résidentiel au nord de l'A-7 et à l'est du Rio Guadaiza, centré sur l'Avenida Miguel de Cervantes
Ce quartier, initialement composé de logements ouvriers dans les années 1970, s'est transformé en une banlieue mixte abritant des résidents espagnols et internationaux
Points d'intérêt : Parc des sports de Guadaiza, Parroquia Virgen Madre, passerelle piétonne vers Puerto Banús
Les rues en damier de La Campana contrastent avec les allées bordées de villas de Rodeo Alto ; réseau de fibre optique complet et accès rapide à l'A-7
Cœur du quartier : immeubles de 5 à 8 étages des années 1970-1980 (60 à 110 m²), dont beaucoup ont été rénovés.
Les résidences Altos del Rodeo et Cumbres del Rodeo (années 2000) proposent des appartements de faible hauteur dans des résidences sécurisées avec piscine.
Le flanc de la colline de Rodeo Alto abrite des villas individuelles et des maisons de ville en rangée sur la Calle Quejigo et les rues adjacentes.
Terrains vacants rares ; les rénovations mêlent finitions contemporaines et façades andalouses.
Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana
Nueva Andalucia, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Rodeo Alto-Guadaiza-La CampanaPlage Nueva Andalucía : 5 minutes en voiture via une passerelle ; accès à la promenade côtière
Restauration : steakhouse Vovem Nueva Andalucía, The Hogan Stand, Bar La Campana.
Shopping : Mercadona (C/ Juan Belmonte), Supercor Express, marché du samedi au Centro Plaza
Écoles : Aloha College (8 min), Laude San Pedro (10 min), CEIP Miguel de Cervantes (à proximité)
Soins de santé : Clinique La Campana, Hôpital International HC (12 min)
Transports : lignes EMT L4 et L6 toutes les 20-30 min ; station de taxis sur la Plaza de la Iglesia
Événements : foire de quartier en juillet dans le parc Guadaiza
Trois parcours de golf de championnat à moins de 10 minutes en voiture
Services, supermarchés et cafés accessibles à pied
Forte demande locative toute l'année de la part des actifs de Puerto Banús
Terrain plat idéal pour les familles et les seniors
Communauté multilingue favorisant l'intégration
Embouteillages estivaux aux ronds-points de l'avenue Miguel de Cervantes
Stationnement difficile dans les rues à proximité des immeubles d'habitation
Bruit nocturne le week-end dû aux bars avoisinants
Vue limitée sur la verdure dans la partie basse ; vue panoramique uniquement sur le versant supérieur
Investisseurs recherchant des locations stables dans des appartements de gamme moyenne
Familles souhaitant un quartier avec commerces et services accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide aux écoles et aux terrains de golf
Acheteurs envisageant de rénover ou de construire des villas sur les terrains de Rodeo Alto
Acquéreurs recherchant une propriété en bord de mer ou une vue sur la mer accessible à pied
Clients désirant des propriétés de luxe sécurisées avec de vastes terrains
Personnes effectuant quotidiennement des trajets domicile-travail en train
€375,000
€315,000 - €540,000
€658,950
€489,000 - €895,000
€1,795,000
€1,075,000 - €1,995,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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