Urbanisation à flanc de colline, à 12 km à l'est du centre de Marbella, entre Elviria et Cabopino, au sud de l'A-7.
Développée principalement entre 2000 et 2006 autour d'une pinède protégée, dans un style andalou avec des maisons en terre cuite.
Les artères principales, l'Avenida de Cibeles et la Calle Lila, bordent des immeubles de faible hauteur offrant des vues sur la mer et la montagne.
Communauté mixte, à la fois résidentielle et de vacances ; les résidents anglais, allemands et scandinaves représentent plus de 35 % de la population.
Réseau de fibre optique achevé en 2024 ; éclairage public et trottoirs récemment rénovés.
Les phases I à IV, composées principalement d'appartements en trois étages, offrent chacune piscine, jardin et parking souterrain.
La Calle Buganvilla abrite des maisons de ville mitoyennes ; la partie haute de la Calle Lila propose des villas individuelles modernes sur de vastes parcelles.
Absence de portail périphérique unique ; plusieurs sous-ensembles sont sécurisés par un portail interne.
Appartements de 80 à 110 m² avec terrasses de 20 m² ; maisons de ville de 140 à 170 m² ; villas de plus de 300 m².
Forte demande pour les appartements de deux chambres situés en étage intermédiaire, exposés plein sud et offrant une vue sur le golf et la mer.
Reserva de Marbella
Marbella East, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Reserva de Marbella, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Reserva de MarbellaPlages : Dunes et marina de Cabopino à 2,5 km (5 min en voiture).
Restauration : Don Quijote Bar & Grill, Rancho Grill, Jaipur Palace (dans le domaine) ; restaurants du port de Marina Cabopino à proximité.
Commerces : Supérette Opencor, pharmacie et distributeur automatique de billets sur l’avenue de Cibeles ; supermarché complet au centre commercial d’Elviria (7 min).
Santé : Centre de santé Las Chapas à 6 min ; Hôpital Costa del Sol à 15 min en voiture.
Écoles : Collège international anglais à 10 min ; École allemande de Marbella à 12 min.
Transports : Bus 220, arrêt « Reserva de Marbella » sur la N-340, environ toutes les heures pour Marbella/Fuengirola ; passerelle piétonne pour un accès sécurisé.
Les parcelles surélevées offrent des vues imprenables sur la mer, les pins et les montagnes.
Les rues peu fréquentées créent une atmosphère résidentielle paisible.
L'accès direct en voiture à l'A-7 facilite les déplacements vers les aéroports de Malaga et de Marbella.
Le golf de Cabopino borde le domaine ; le golf de Santa Maria est accessible en 7 minutes.
Un réseau d'expatriés dynamique, avec des services immobiliers et de location multilingues sur place, est à votre disposition.
Les routes et escaliers internes abrupts peuvent représenter un obstacle pour les personnes à mobilité réduite.
Commerces et services accessibles à pied limités ; la voiture est conseillée pour les courses quotidiennes.
Le bus 220 circule toutes les heures et son dernier trajet a lieu avant minuit.
Le bruit de la circulation sur l’A-7 est audible depuis les terrasses inférieures aux heures de pointe.
Professionnels ou retraités travaillant à distance et recherchant un cadre paisible, une connexion internet performante et un golf à proximité.
Familles souhaitant acquérir une maison à prix moyen proche d'écoles internationales, mais en dehors des zones urbaines denses.
Investisseurs intéressés par la location saisonnière hivernale, très prisée des locataires d'Europe du Nord.
Acheteurs recherchant un accès direct à la plage ou un mode de vie en bord de mer.
Amateurs de vie nocturne souhaitant des bars et des boîtes de nuit accessibles à pied.
Personnes effectuant des trajets domicile-travail et utilisant les transports en commun pour se rendre à Malaga ou au-delà.
€322,475
€280,000 - €369,000
€349,000
€329,000 - €399,900
€1,550,000
€1,290,000 - €1,650,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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