Port de plaisance abrité en eau salée à l'embouchure du Guadiaro, ouvert en 1987
1 382 places à quai jusqu'à 70 m, bordé de bâtiments bas aux couleurs pastel sur des îlots reliés par des ponts
Ambiance : maritime et cosmopolite, forte présence nord-européenne, patrouilles de sécurité toute l'année
Points d'intérêt : Torre de Control, Plaza del Agua, quai piétonnier avec promenade bordée de palmiers
Internet par fibre optique, réseaux souterrains, accès facile aux autoroutes A-7 et AP-7
Appartements en bord de mer : Ribera del Marlin, Ribera del Obispo, Isla Tortuga (années 2000) avec piscines et garages partagés
Maisons de ville en première ligne, peu nombreuses, sur Isla del Pez Barbo ; la plupart des maisons se situent à l’intérieur des terres, le long du Paseo del Rio
Architecture mêlant cours andalouses, arches mauresques et terrasses vitrées contemporaines
Un règlement de copropriété strict préserve les couleurs des façades et les quais adaptés aux bateaux
Forte demande locative en juillet-août ; offre de logements à long terme limitée à l’intérieur du périmètre portuaire
Puerto de Sotogrande-La Marina
Sotogrande, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Puerto de Sotogrande-La Marina, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Puerto de Sotogrande-La MarinaPlages : plage de Sotogrande (450 m au sud), plage de Torreguadiaro (800 m à l'est)
Restauration : KE Restaurante, Midas, Don Diego, Mytilus, pub Hairy Lemon sur la promenade de Ribera del Marlin.
Shopping : Supercor Express, marché artisanal hebdomadaire du dimanche, petites boutiques de bricolage et de mode
Écoles : École internationale de Sotogrande (10 min en voiture), CEIP Gloria Fuertes (Guadiaro)
Soins de santé : Centro Médico Sotogrande (Paniagua, 3 km), Hôpital Quirónsalud Campo de Gibraltar (Los Barrios, 25 min)
Transports : arrêt de bus M-240 sur la Plaza Itaca ; station de taxis à côté de la tour de contrôle ; Quai de carburant pour la marina ouvert 24h/24
Accès direct à l'amarrage pour les propriétaires sur certains quais
Proximité immédiate de restaurants, supérette, banques et services maritimes
Triangle de golf prestigieux (Valderrama, La Reserva, Real Club de Golf) à moins de 10 minutes en voiture
Faible taux de criminalité grâce à des entrées sécurisées et un service de sécurité privé
Calendrier culturel international : polo d'été, rassemblements de voitures anciennes, concerts en plein air
Basse saison calme ; certains établissements ferment de novembre à mars.
Charges communautaires élevées liées à l’entretien des quais et au personnel de sécurité.
Stationnement limité dans les rues en plein été ; les barrières d’accès peuvent engendrer des files d’attente.
Des vents d’est, parfois soufflant du Levant, s’engouffrent dans le port, augmentant l’humidité.
Propriétaires de yachts recherchant des appartements à quai avec la possibilité de partir en toute tranquillité
Amateurs de golf ou de polo souhaitant la proximité de clubs et d'événements mondains prestigieux
Professionnels internationaux désirant une résidence secondaire haut de gamme et sécurisée avec potentiel locatif
Acheteurs recherchant de grands jardins privés ou la tranquillité de la campagne
Acheteurs au budget limité souhaitant accéder aux prix d'entrée de gamme de la Costa del Sol
Amateurs de vie nocturne recherchant des boîtes de nuit et des lieux de divertissement ouverts toute l'année
€390,600
€342,500 - €575,000
€990,000
€380,000 - €1,600,000
€2,800,000
€2,500,000 - €5,060,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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