Marina construite à cet effet et inaugurée en 1970 par le promoteur José Banús, à 6 km au sud-ouest du centre de Marbella.
Port en forme de croissant bordé par le Muelle de Ribera et gardé par la sculpture Rinoceronte de Salvador Dalí.
Mélange de façades andalouses blanchies à la chaux et de galeries marchandes modernes.
Ambiance cosmopolite tout au long de l'année, avec une forte présence britannique, scandinave et moyen-orientale.
Réseau fibre optique et vidéosurveillance modernisés ; accès par la N-340 et l'A-7.
Appartements en première ligne au-dessus des boutiques du Muelle de Ribera et de la place Antonio Banderas
Principaux complexes : Playas del Duque, Marina Banus, Andalucia del Mar, Gray D’Albion
Offre majoritairement composée d’appartements de 1 à 3 chambres ; peu de terrains disponibles pour les constructions neuves, priorité aux rénovations
Architecture mêlant le style andalou des années 1970 à des penthouses aux façades vitrées ; conciergerie 24h/24 dans les parties communes
Possibilité d’acquérir un emplacement de bateau privé avec le bien immobilier
Puerto Banus
Nueva Andalucia, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Puerto Banus, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Puerto BanusPlages : plage de Levante (pavillon bleu) et plage de Rio Verde à moins de 5 minutes à pied.
Centres de restauration : Pizzeria Picasso, La Sala by the Sea, Breathe, Los Bandidos.
Shopping : El Corte Inglés, centre commercial Marina Banús, rangée de créateurs sur la Calle Ramón Areces
Écoles à proximité : Aloha College (10 minutes en voiture), Swans International School (12 minutes)
Soins de santé : Hôpital international HC Marbella (8 minutes), centre de santé publique Nueva Andalucía
Transports : arrêts de bus sur l'Avenida Julio Iglesias (lignes L1, L4), station de taxis sur la Plaza Antonio Banderas.
Événement : procession maritime de la Virgen del Carmen chaque mois de juillet
Accès à pied au port de plaisance, aux plages, aux boutiques de luxe et aux lieux de vie nocturne
Adresse prestigieuse et reconnue internationalement
Microclimat protégé avec des températures hivernales douces
Patrouilles de sécurité privées 24h/24 et 7j/7 et réseau de vidéosurveillance surveillé
Forte demande de location saisonnière en haute saison
Circulation dense en été et stationnement difficile aux alentours de l'Avenida de Julio Iglesias
Bruit nocturne provenant des boîtes de nuit jusqu'à 3 h du matin en haute saison
Baisse notable de l'activité de novembre à février ; fermeture de certains établissements
Espaces verts et aires de jeux très limités dans l'enceinte portuaire
Propriétaires de yachts recherchant une propriété à proximité des mouillages et des services de conciergerie
Investisseurs ciblant les locations de vacances haut de gamme avec un taux d'occupation établi
Professionnels souhaitant des appartements sécurisés et faciles d'accès, à proximité des commodités
Familles recherchant de grands jardins et des rues résidentielles calmes
Acheteurs soucieux de leur budget et privilégiant de faibles charges
Amoureux de la nature en quête de paysages ruraux et de sentiers de randonnée à proximité
€749,950
€515,000 - €1,195,000
€1,287,500
€690,000 - €2,395,000
€3,370,000
€2,395,000 - €6,600,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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