Playa Bahia Dorada - Arroyo Vaquero

Estepona West

Photos

01 Playa Bahia Dorada Beach Beachfront Apartments Directimo
02 Playa Bahia Dorada Aerial View Villas Coast Gibraltar Directimo
03 Playa Bahia Dorada Aerial Beach Apartments Sierra Bermeja Directimo
04 Playa Bahia Dorada Wooden Boardwalk Beach Promenade Directimo
05 Playa Bahia Dorada Aerial New Development Mountain View Directimo

Caractéristiques générales

Front de mer entre la Méditerranée et l'A-7, à 6 km à l'ouest du centre d'Estepona ; bordé par le ruisseau Arroyo Vaquero et la tour de guet Torre del Raton.

Les emblématiques bâtiments blancs Bahia Dorada I à VI (années 1970) descendent en cascade vers la mer ; des immeubles de faible hauteur plus récents s'élèvent légèrement à l'intérieur des terres.

Ambiance calme, principalement résidentielle, avec une forte présence scandinave et britannique.

Relié à la ville par la piste cyclable Senda Litoral ; internet fibre et arrêts de bus sur la N-340.

Marché immobilier

Appartements en première ligne à Bahia Dorada, Sinfonia del Mar et The Edge ; maisons de ville à Costa Galera et Mirador de la Galera.

Surfaces typiques : appartements de 80 à 120 m² avec 2 chambres ; maisons jumelées de 3 à 4 chambres avec petit jardin ; quelques villas individuelles rue Trajano/rue Cadiz.

Styles variés, allant des maisons andalouses blanches aux immeubles à façade de verre construits après 2018 ; piscines, garages et courts de paddle sont inclus.

Emplacement

Carte interactive

Playa Bahia Dorada - Arroyo Vaquero

Estepona West, Spain

Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone

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Art de vivre et services

Plages : La magnifique Playa Bahia Dorada et la plus vaste Playa Arroyo Vaquero, reliées par le sentier côtier Senda Litoral.

Restauration : Bar de plage El Recalaje, Club de plage Dantonelas ; Plage de Sonora à 2 km à l’est.

Commerces de proximité : Supérette à Bahia Dorada ; Carrefour au km 149, à 5 minutes en voiture.

Services : École San José (10 min), Centre de santé d’Estepona Oeste (8 min), Hôpital Quirón (12 min).

Transports : Bus M-220 sur la N-340 ; A-7 sortie 153 pour des correspondances rapides en voiture.

Avantages

Vue imprenable sur la mer depuis de nombreux logements

Accès direct à des plages tranquilles et à la promenade du littoral

Golf d'Estepona et golf de Valle Romano à moins de 10 minutes en voiture

Fibre optique haut débit et excellente couverture 4G/5G

Accès facile à l'A7 pour rejoindre rapidement le centre-ville et les aéroports

Points à considérer

Commerces et restaurants limités ; voiture nécessaire pour les courses quotidiennes

Le rivage de galets et les algues saisonnières peuvent dissuader les jeunes enfants

Bruit de la circulation sur l’A-7 dans les logements situés en deuxième ligne

Certains immeubles des années 1970 nécessitent des travaux de rénovation de façade et de plomberie

Profils d'acheteurs adaptés

Personnes recherchant une résidence secondaire pour une vie paisible en bord de mer avec un golf à proximité

Télétravailleurs ou retraités privilégiant une belle vue et une connexion internet fiable à la vie nocturne animée

Investisseurs ciblant les locations de moyenne saison dans des complexes résidentiels établis

Profils d'acheteurs non adaptés

Les noctambules qui souhaitent avoir des bars et des boîtes de nuit accessibles à pied

Les familles qui recherchent plusieurs écoles, parcs et installations sportives à proximité immédiate

Les acheteurs qui utilisent exclusivement les transports en commun pour leurs déplacements quotidiens

Aperçu des prix

Appartements

€476,500

€317,000 - €595,000

Maisons de ville

€655,000

€399,000 - €1,100,000

Villas

€1,200,000

€585,000 - €1,400,000

Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.

Points forts

Plage parmi les 4 meilleures
Calme et vues panoramiques
Transports en commun
Écoles
Retour sur investissement

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