Quartier compact délimité par l'avenue Juan Carlos I, l'avenue Andalucia et le plan en damier de la vieille ville.
Mélange d'immeubles des années 1970 et de résidences aux façades de verre construites après 2018, autour du petit espace vert du Parque Central.
Terrain plat, trottoirs arborés, nouvel hôtel de ville et centre culturel rythment le quotidien.
Ambiance animée, avec des familles espagnoles et une importante communauté d'origine nord-européenne.
Quartier modernisé dans le cadre du plan d'urbanisme « Estepona Jardin » (2014-2022).
Immeubles d'appartements de moyenne hauteur (4 à 8 étages) prédominent ; les programmes immobiliers récents, tels que Residencial Infinity et Parque Central Homes, proposent piscines et garages.
Offre limitée de maisons mitoyennes sur la Calle Carlos Cano ; les maisons individuelles sont rares et généralement anciennes, situées dans les ruelles intérieures.
Les constructions contemporaines privilégient les espaces ouverts, les grandes baies vitrées et les façades à haute performance énergétique ; les logements plus anciens présentent des balcons plus petits et des patios centraux.
Parque Central
Estepona City, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Parque Central, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Parque CentralLa promenade de Playa de la Rada se situe à environ 600 m au sud ; Pavillon Bleu, pente douce.
Restauration : La Escollera (poissons du port), El Rincon Toscano (italien), Taberna Miguel (tapas).
Commerces : Mercadona et Carrefour Express sur l’avenue Juan Carlos I ; marché hebdomadaire le mercredi au Recinto Ferial.
Écoles : Colegio San José et CEIP Victor de la Serna à 5 minutes à pied.
Santé : Centro de Salud Estepona sur l’avenue Andalucia.
Transports : Arrêts de bus interurbains le long de l’avenue Juan Carlos I ; navette pour l’aéroport de Malaga toutes les heures.
Événements : Les défilés de la Feria en juillet et l’illumination du parc en décembre attirent les foules.
Accès piétonnier à la plage, à la vieille ville, aux commerces et aux écoles.
Lignes de bus fréquentes réduisant la dépendance à la voiture.
Rues rénovées et couvertes par la fibre optique.
Occupation à l'année dynamisant le commerce local.
Topographie plate adaptée à tous les âges et à toutes les mobilités.
Stationnement difficile dans la rue, surtout en soirée l'été.
Embouteillages aux heures de la rentrée scolaire et pendant la semaine de la Feria.
Le bruit des animations nocturnes et des scènes de festivals peut être perceptible dans les rues avoisinantes.
Espaces verts privés limités ; le parc ferme la nuit.
Résidents souhaitant vivre sans voiture à proximité des commodités quotidiennes.
Investisseurs ciblant les locations saisonnières ou à long terme avec une demande soutenue.
Retraités souhaitant avoir accès facilement aux services médicaux, culturels et aux plages.
Les acheteurs recherchant de grands terrains, de vastes jardins ou une vue imprenable sur le golf.
Les vacanciers privilégiant les prestations d'un complexe résidentiel sécurisé avec conciergerie 24h/24.
Les personnes sensibles au bruit urbain ou à l'affluence piétonne estivale.
€477,500
€375,000 - €645,000
€695,000
€310,000 - €850,000
€1,295,000
€580,000 - €2,500,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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