Enclave balnéaire au sud de l'A7, entre Benamara et El Paraiso
Rues résidentielles majoritairement fermées, bordées de villas, partant de l'avenue Mare Nostrum
Paysage urbain calme et peu dense ; jardins matures et allées de palmiers prédominent
À quelques pas du Paseo Maritimo et de la promenade du littoral
Communauté mixte présente toute l'année ; forte proportion de résidents d'origine nord-européenne
Développée dans les années 1970 autour de propriétés en bord de mer ; infrastructures régulièrement modernisées
Villas individuelles majoritairement, sur des terrains de 800 à 3 000 m², de style andalou ou moderne.
Quelques ensembles d’appartements de faible hauteur, comme Las Gardenias et Playa Paraiso.
Certaines maisons de ville des années 1990, près de la Calle Tucan, offrent des piscines et des jardins partagés.
La demande se concentre sur les propriétés rénovées en bord de mer avec accès privé.
Les nouveaux projets de densification privilégient une architecture cubique contemporaine et des spécifications écoénergétiques.
Paraiso-Barronal
Estepona East (New Golden Mile), Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Paraiso-Barronal, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Paraiso-BarronalPlages : Playa de Benamara et Playa del Saladillo, toutes deux à moins de 5 min à pied
Chiringuitos : Pepes Beach, Salduna Beach ; restaurants Tanino et Tehuelche Grill
Commerces : Centres commerciaux Benavista et Diana Park à 3 min en voiture / 15 min à pied par la passerelle
Écoles : Colegio Atalaya à 10 min, Mayfair International Academy à 8 min en voiture
Santé : Hospiten Estepona à 10 min en voiture ; Clinica Oceano à Benavista
Transports : Bus Avanza Marbella-Estepona toutes les 30 min sur la N-340
Été : Soirées musicales à Salduna ; stands d'artisanat local sur la promenade du front de mer
Accès direct à la plage sans traverser la route principale
Deux parcours de golf 18 trous (El Paraiso, Atalaya) à moins de 7 minutes en voiture
Faible densité résidentielle garantissant intimité et verdure luxuriante
Forte présence d'une communauté internationale favorisant l'intégration
Accès rapide à Marbella, Estepona et aux services par l'autoroute A7
La plupart des supermarchés et des banques nécessitent de traverser la route A-7 (passerelle piétonne).
Stationnement limité dans les rues en haute saison, près des accès à la plage.
Les villas anciennes peuvent nécessiter une rénovation complète et des améliorations énergétiques.
L'humidité côtière peut affecter l'entretien des jardins et des façades.
Familles en quête d'une maison individuelle avec jardin privatif et attrait pour la plage
Golfeurs souhaitant vivre dans une villa à proximité de plusieurs parcours et installations d'entraînement
Retraités ou télétravailleurs désirant un quartier calme et multiculturel proche des services
Amateurs de vie nocturne recherchant des boîtes de nuit et des bars ouverts tard à proximité
Acheteurs disposant d'un budget pour un appartement inférieur à 250 000 €
Investisseurs recherchant des locations de vacances à fort taux de rotation dans des zones urbaines bien desservies
€370,000
€280,000 - €575,000
€662,000
€473,000 - €1,550,000
€2,397,500
€1,990,000 - €4,800,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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