Zone résidentielle à l'intérieur des terres, à partir du km 169 de l'A-7, s'élevant doucement vers les contreforts de la Sierra Bermeja.
Points de repère : Atalaya Golf & Country Club, Parque del Pavo Real, petite place sur la C. Pico de Artilleros.
Ambiance : villas peu denses et rues arborées, communauté hispano-internationale mixte, calme après la tombée de la nuit.
Les premières phases datent de la fin des années 1970 autour du golf ; le développement s'est poursuivi jusque dans les années 2010.
Mélange d'immeubles d'appartements des années 1970-1990 (Las Terrazas, Cartuja del Golf) et de villas individuelles sur les rues Pintada, Faisan et Gorrion
Des ensembles de maisons de ville comme Atalaya Green et Paraiso Park offrent des piscines sécurisées et des jardins partagés
Terrains typiques de 800 à 1 000 m² ; appartements de 90 à 140 m² avec jardins communs
L'architecture mêle des extérieurs andalous traditionnels à des rénovations contemporaines plus récentes
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Nueva Atalaya
Estepona East (New Golden Mile), Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Nueva Atalaya, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Nueva AtalayaPlages : plage d'El Saladillo, à environ 6 minutes en voiture via l'A-7.
Restauration : Ventanas de Atalaya (club-house), Asador El Descaro sur l'Avenida de la Moraleda, El Paraiso Pizzeria à proximité.
Shopping : centre commercial Diana avec Carrefour Express, pharmacie et banque, à 3 km à l'ouest
Écoles : École Internationale Atalaya, à 2 km ; Campus du Colegio San José Estepona, à 10 km
Transport : le bus M-240 Marbella-Estepona s'arrête sur la N-340, avec plus de 10 départs quotidiens.
Événements : tournoi pro-am annuel d'Atalaya Golf
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Accès direct au golf 36 trous d'Atalaya
Parcelles surélevées offrant une vue sur la mer et le massif de La Concha
Rues calmes, peu fréquentées et arborées
Forte présence internationale (notamment scandinave et britannique)
Accès rapide à Marbella et aux services d'Estepona par l'autoroute A7
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Voiture indispensable ; peu de commodités accessibles à pied
Pas d’accès direct à la plage ; accès par le passage souterrain ou la route A-7
Certains immeubles anciens nécessitent des rénovations de façade et de plomberie
Bruit de la circulation sur l’A-7 audible dans les rues en contrebas en haute saison
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Amateurs de golf souhaitant une propriété à moins de cinq minutes d'un club-house
Familles recherchant des villas à proximité d'écoles bilingues, mais à l'écart de l'agitation côtière
Retraités désirant des vues panoramiques et un réseau social d'expatriés paisible
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Acheteurs recherchant un accès facile à la plage ou à des promenades en bord de mer
Amateurs de vie nocturne souhaitant avoir des bars et des boîtes de nuit à proximité immédiate
Investisseurs privilégiant les locations de courte durée à forte rotation ; la plupart des associations de copropriétaires privilégient les locations à moyen et long terme
€389,000
€279,000 - €590,000
€449,000
€299,250 - €690,000
€1,825,000
€1,395,000 - €2,575,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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