Bande côtière à l'ouest de Puerto Banús, entre l'Avenida del Mediterraneo et le fleuve Guadalmina
Trois sous-zones : le front de mer de Nueva Alcántara, le quartier résidentiel de Cortijo Blanco au sud de l'A-7, et le quartier verdoyant de Linda Vista, près du Guadalmina
Points d'intérêt : le Paseo Marítimo, le Boulevard de San Pedro, la petite chapelle de Cortijo Blanco
Population mixte espagnole et environ 40 % d'étrangers ; relief plat, pistes cyclables, internet par fibre optique
Le parc immobilier s'étend des complexes balnéaires des années 2000 (Bahia Alcantara, Casablanca Beach, Las Adelfas) aux villas de plain-pied des années 1970-1990 sur des parcelles de 700 à 1 000 m² à Cortijo Blanco.
Linda Vista propose de grandes maisons individuelles et des maisons de ville neuves près de l'Avenida de Burgos.
Architecture : style méditerranéen, façades blanches, jardins communs paysagers ; les nouveaux projets intègrent des lignes de verre contemporaines.
Nueva Alcantara - Cortijo Blanco - Linda Vista
San Pedro de Alcantara, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Nueva Alcantara - Cortijo Blanco - Linda Vista, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Nueva Alcantara - Cortijo Blanco - Linda VistaPlages : Plage de San Pedro (Pavillon Bleu), plage de Cortijo Blanco avec promenade et bars de plage
Restauration : Restaurant Nuevo Reino, Marabierta, El Ancla Beach Club, La Rosa
Commerces : Centre commercial La Colonia, supermarché Supersol, marché du jeudi sur l'Avenida Mar Mediterraneo
Écoles : Laude San Pedro International (5 min), Colegio San José (7 min)
Santé : Centre de santé de San Pedro, HC Marbella (10 min)
Transports : Bus Avanza M-220, stations de taxis sur le boulevard ; échangeurs A-7 aux deux extrémités
Agencement plat permettant un accès facile à pied à la plage, aux commerces et aux écoles
Accès direct à l'A-7 et à la promenade du littoral
Communauté animée toute l'année avec tous les services municipaux
Golf de Guadalmina adjacent (3 min en voiture)
Large choix de biens immobiliers au sein d'une zone compacte
Embouteillages estivaux près du tunnel de San Pedro et du front de mer
Stationnement limité en juillet et août près du Paseo Maritimo
Certaines villas anciennes nécessitent des travaux de rénovation structurelle et énergétique
Nuisances sonores nocturnes dues aux événements sur le boulevard en haute saison
Familles souhaitant un enseignement bilingue et un accès à la plage sans dépendre d'une voiture
Retraités ou professionnels recherchant des appartements modernes en bord de mer avec promenade pour faire de l'exercice quotidiennement
Investisseurs ciblant une demande locative stable toute l'année à proximité des pôles d'activité de Marbella
Acheteurs recherchant le calme et la tranquillité de la campagne
Acquéreurs disposant d'un budget inférieur à 400 000 € souhaitant une vue sur mer et une piscine
Golfeurs exigeant une résidence située au sein d'un complexe de golf privé et sécurisé
€594,000
€449,000 - €699,000
€1,467,000
€995,000 - €1,500,000
€2,525,000
€1,450,000 - €3,790,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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