Quartier résidentiel à flanc de colline, surplombant le Golden Mile et bordé par l'Avenida Buchinger et les contreforts de la Sierra Blanca. Une forêt de pins matures, une faible densité de population et de vastes parcelles confèrent à ce quartier une atmosphère calme et exclusive. Parmi les sites d'intérêt, on trouve le Parque de Nagueles et la carrière qui accueille le festival Starlite. La population est composée d'Espagnols et d'une importante communauté étrangère. Le quartier bénéficie de routes modernes et d'un accès internet par fibre optique, mais les activités commerciales se situent en dehors de la zone. Son développement a connu un essor important dans les années 1970.
Principalement des villas individuelles sur des parcelles de 1 000 à 3 000 m² à Rocío de Nagueles et Nagueles Alto ; de nombreuses maisons andalouses des années 1970 ont été reconstruites dans un style contemporain. Des résidences sécurisées comme Costa Nagueles, Jardines de Sierra Blanca et El Retiro proposent des appartements et des maisons de ville avec piscine, conciergerie et jardins paysagers. Les limitations de hauteur préservent la vue ; la plupart des maisons bénéficient de jardins arborés, de murs d’enceinte et de panoramas sur la mer ou la montagne.
Nagueles
Marbella, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
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Voir les biens à NaguelesPlage : Plage de Casablanca, 1,5 km en descente par la Calle Sierra Blanca.
Restauration : La Meridiana del Alabardero, Pan y Mermelada sur Bulevar Príncipe Alfonso.
Shopping : Carrefour El Capricho sur la N-340, centre commercial La Cañada, à 10 minutes en voiture.
Écoles : École internationale Swans, rue Lago de los Cisnes ; Collège Aloha, à 10 minutes en voiture.
Santé : Hôpital International HC Marbella, à 7 minutes ; QuirónSalud Marbella, à 10 minutes.
Transports : Lignes de bus 1 et 3 le long du Bulevar Príncipe Alfonso jusqu'au centre de Marbella.
Événements : Romería de San Bernabé (juin) et Starlite Festival (été).
Terrains surélevés offrant une vue imprenable sur la mer et La Concha
Faible densité de construction garantissant calme et intimité
Accès rapide aux autoroutes AP-7 et N-340 et au centre de Marbella
Écoles bilingues à 5-10 minutes en voiture
Forêt de pins pour une fraîcheur estivale
Les rues escarpées rendent les déplacements à pied jusqu'aux commerces difficiles.
Voiture indispensable pour les courses quotidiennes ; commerces de proximité rares.
Les bus circulent uniquement sur les routes périphériques.
Les fréquentes rénovations des villas engendrent des nuisances sonores en journée.
Familles recherchant des villas spacieuses à proximité d'écoles internationales, mais à l'écart des zones touristiques
Cadres souhaitant une résidence privée avec un accès rapide aux quartiers d'affaires de Marbella
Investisseurs souhaitant moderniser des biens anciens en vue d'une revente ou d'une location haut de gamme
Acheteurs recherchant un appartement de plain-pied, à proximité immédiate des supermarchés et des commerces
Amateurs de vie nocturne préférant vivre en appartement près des établissements nocturnes
Primo-accédants disposant d'un budget inférieur à 400 000 €
€495,000
€425,000 - €704,093
€890,000
€710,000 - €1,991,000
€4,600,000
€2,600,000 - €6,850,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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