Village andalou perché à 130 m d'altitude, à 3 km de la côte
Dominé par l'église Santa Ana (XVIIIe siècle) et la Plaza de la Vendimia
Ses ruelles blanchies à la chaux, ses vignes en terrasses et ses immeubles bas lui confèrent un caractère rural
Commune paisible, majoritairement espagnole avec une présence internationale discrète
Services de base, déploiement partiel de la fibre optique, économie historique liée à la culture du muscat
Le parc immobilier se compose principalement de maisons de village à deux étages sur la Calle Mar et les ruelles adjacentes.
Cortijos rénovés avec terrasses sur le toit, certains nécessitant des travaux de rénovation structurelle.
Petits ensembles d'appartements modernes sur l'Avenida de Andalucia avec parking et ascenseurs.
Terrains vacants peu nombreux ; les nouvelles constructions privilégient les maisons de ville à faible consommation énergétique.
La vue sur la mer et les vignes est un facteur déterminant du prix, plus que la superficie du terrain.
Manilva Pueblo
Manilva, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Manilva Pueblo, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Manilva PuebloPlage la plus proche : Playa de Sabinillas, à 7 min en voiture via la MA-8300
Restaurants : Bodega de la Nina (tapas locales), Restaurante Canuto (cuisine familiale), Café Plaza
Marché hebdomadaire du vendredi autour de la Plaza de la Vendimia : produits du terroir et artisanat
Centre de santé Manilva, rue Doctor Alvarez Leiva : soins primaires ; hôpital le plus proche à Estepona
CEIP Maicandil et IES Las Viñas : accessibles en moins de 10 min en voiture
Bus M-240 : liaisons vers Sabinillas et Estepona ; taxis disponibles sur la Plaza del Cali
Situation en hauteur offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Gibraltar
Centre-ville accessible à pied avec commerces, boulangerie, banque, pharmacie et mairie à moins de 500 m
Prix d'achat moyen inférieur à celui de nombreuses enclaves côtières
La fête annuelle de Vendimia renforce le sentiment d'appartenance à la communauté
Circulation et bruit faibles en dehors des périodes de festivités
Les rues étroites et pentues limitent le stationnement et ne conviennent qu'aux petits véhicules.
La fréquence des bus diminue en soirée et le week-end.
Certains logements ne sont pas entièrement équipés de la fibre optique ; le débit VDSL peut descendre en dessous de 30 Mbit/s.
Plusieurs restaurants ferment ou réduisent leurs horaires d'ouverture de novembre à février.
Télétravailleurs recherchant un cadre paisible à proximité des services côtiers
Acheteurs souhaitant une architecture villageoise authentique avec un potentiel de rénovation
Familles privilégiant un environnement scolaire à proximité d'une petite école
Les résidents qui utilisent fréquemment les transports en commun pour leurs déplacements quotidiens
Les noctambules qui privilégient les bars et les boîtes de nuit ouverts tard
Les acheteurs qui souhaitent un accès immédiat à la plage sans avoir besoin d'une voiture
€229,500
€185,000 - €340,000
€320,000
€220,000 - €424,000
€962,500
€469,000 - €2,750,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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