Los Boliches

Fuengirola

Photos

01 Los Boliches Promenade by Wikimedia Commons
02 Los Boliches Beach by Wikimedia Commons
03 Los Boliches Plaza San Rafael by Wikimedia Commons
04 Los Boliches Rooftop Panorama Mountains City View by Directimo
05 Los Boliches Apartment Buildings Sea View Sunlight by Directimo
06 Los Boliches Beach Promenade Palm Trees Sunbeds by Directimo
07 Los Boliches Traditional Street Townhouses Evening by Directimo
08 Los Boliches Paseo Maritimo Sculpture Palm Trees Dusk by Directimo

Caractéristiques générales

Quartier côtier à l'est du centre de Fuengirola, entre la Calle Tamarindos et la Calle Torreblanca

Rue en damier reliant l'Avenida de Los Boliches au Paseo Maritimo Rey de España

Église bleue et blanche emblématique sur la Plaza San Rafael, témoignant du passé de la pêche

Communauté dynamique tout au long de l'année ; des améliorations récentes incluent le déploiement de la fibre optique et la rénovation du système de drainage

Marché immobilier

La plupart des immeubles de 6 à 8 étages, construits entre 1970 et 1990 en bord de mer, disposent de terrasses.

Des projets de densification, comme Jardines de Los Boliches (2010), intègrent piscines et parkings.

Les ruelles intérieures proposent des maisons de plain-pied avec patio ; les maisons individuelles sont rares et issues de la conversion d’anciens cottages.

Les rénovations en cours portent principalement sur l’isolation, les ascenseurs et les espaces intérieurs décloisonnés.

Emplacement

Carte interactive

Los Boliches

Fuengirola, Spain

Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone

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Art de vivre et services

Plage Los Boliches-Las Gaviotas : plage Pavillon Bleu, zones de bronzage, location de kayaks.

Restaurants : Chiringuito El Fuerte, Freiduria El Chipiron, Los Enebros sur la Calle Francisco Cano

Shopping : supermarché Mercadona sur la Calle San Rafael, stands de produits quotidiens sur la Plaza San Rafael.

Écoles : CEIP Los Boliches, IES Los Boliches à 5 minutes à pied de la plupart des logements.

Santé : Centre de Santé Los Boliches sur l'Av. Jésus Santos Rêne ; plusieurs cliniques généralistes anglophones

Transport : Station Cercanias C-1 « Los Boliches » toutes les 20 minutes jusqu'à l'aéroport/Malaga ; Boucle de bus local M-129

Événement : procession maritime de la Virgen del Carmen chaque 16 juillet.

Avantages

Rues plates et entièrement piétonnes

Liaison ferroviaire directe avec l'aéroport de Malaga

Services disponibles toute l'année, et pas seulement en été

Plage Pavillon Bleu avec surveillance et accès adapté

Commerces multilingues (espagnol, anglais, finnois, suédois)

Points à considérer

Stationnement difficile dans la rue en juillet et août

Certains immeubles anciens manquent d'isolation thermique et de garages souterrains

Bruit nocturne provenant des bars du front de mer jusque tard dans la nuit en haute saison

Peu d'espaces verts ; le grand parc le plus proche se trouve à 15 minutes à l'ouest

Profils d'acheteurs adaptés

Retraités souhaitant un accès facile à pied aux services de santé, aux commerces et à la gare

Familles recherchant une scolarité espagnole favorisant la mixité sociale internationale

Investisseurs ciblant des locations stables à long terme, soutenues par la demande des navetteurs

Profils d'acheteurs non adaptés

Acheteurs recherchant de grands jardins privés ou l'intimité d'une villa sécurisée

Résidents sensibles au bruit souhaitant éviter l'affluence nocturne estivale

Golfeurs exigeant un accès facile au parcours (parcours 18 trous le plus proche à plus de 5 km)

Aperçu des prix

Appartements

€302,000

€245,000 - €385,000

Maisons de ville

€470,000

€399,000 - €639,000

Villas

Contact for price

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Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.

Points forts

Plage parmi les 4 meilleures
Transports en commun
Commodités accessibles à pied
Communauté d'expatriés
Proximité de l'aéroport

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