Quartier côtier du Golden Mile de Marbella, entre le Rio Verde et le complexe hôtelier Puente Romano
Rues basses (Calle Albinoni, Calle Mozart) bordées de pins centenaires, créant une ambiance de villas discrètes
Réputation de tranquillité, à deux pas de la promenade de la plage et des hôtels de charme
Communauté hispano-internationale mixte ; nombreux résidents permanents
Développement progressif depuis la fin des années 1960 ; réseaux souterrains modernes et fibre optique installés en 2021
Villas individuelles majoritairement, sur des parcelles de 600 à 1 200 m² ; rénovations andalouses ou contemporaines avec piscine privée.
Quelques ensembles résidentiels fermés de maisons de ville, tels que Lomas del Rey et Bahia de Banus (au sud).
Offre d’appartements rare ; petits immeubles situés derrière le club de tennis Puente Romano.
Forte demande de rénovations clés en main ; vue sur mer dans les rues hautes, vue sur jardin en contrebas de l’A-7.
Las Lomas de Rio Verde
Marbella, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Las Lomas de Rio Verde, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Las Lomas de Rio VerdePlages : Playa Rio Verde (350 m), passerelle piétonne menant au Paseo Maritimo pour rejoindre Marbella ou Puerto Banús à vélo
Restauration : Nobu Marbella, Sea Grill et Serafina dans le complexe Puente Romano (5 à 10 min à pied)
Commerces : Supercor Express à l’hôtel Guadalpin, El Corte Inglés Banús (5 min en voiture)
Écoles : Swans International School (7 min en voiture), Aloha College (10 min)
Santé : Hôpital Quironsalud Marbella (8 min)
Transports : Arrêts de bus M-220 et Avanza sur la CN-340 ; station de taxis devant Puente Romano
Accès piétonnier à la plage et à la promenade de Golden Mile
Adresse prestigieuse et recherchée, bénéficiant d'une forte demande et d'une grande liquidité
Végétation luxuriante assurant intimité et fraîcheur
Proximité des écoles internationales et des établissements de santé privés
Nombreux restaurants gastronomiques accessibles à pied
Bruit constant de la circulation sur l'A7 sur les parcelles donnant directement sur la route
Peu de trottoirs dans les rues internes ; voiture recommandée pour les déplacements quotidiens
Prix d'entrée élevés limitant l'offre à moins d'un million d'euros
Certaines villas des années 1970 nécessitent une rénovation structurelle complète
Familles recherchant une villa sécurisée près de la plage et d'écoles internationales réputées
Investisseurs ciblant les locations saisonnières haut de gamme à proximité des événements de Puerto Banús
Cadres retraités souhaitant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux restaurants et aux services médicaux
Acheteurs soucieux de leur budget à la recherche d'un premier logement abordable
Résidents entièrement dépendants des transports en commun ou souhaitant vivre sans voiture
Amateurs de vie nocturne désirant des lieux de vie nocturne à proximité immédiate
€1,694,500
€499,000 - €1,930,000
€4,250,000
€1,795,000 - €5,500,000
€3,750,000
€2,750,000 - €6,995,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
Votre personal shopper
Une consultation de 25 minutes avec un personal shopper Directimo — votre sélection de quartiers, ce que votre budget achète réellement ici et le coût total de l'acquisition. Une orientation, pas un argumentaire de vente.
