Zone balnéaire à 5 km à l'est du centre de Marbella, entre Rio Real et Costabella, accessible par la sortie 186 de l'A-7
Immeubles bas et sécurisés derrière des dunes protégées, ainsi que quelques villas en front de mer ; cadre paisible avec une forte influence scandinave et allemande
La promenade en bois Senda Litoral, le déploiement de la fibre optique (2022) et les arrêts de bus M-220 (fréquence : 30 minutes) structurent l'infrastructure
L'urbanisation a débuté à la fin des années 1990 sur d'anciennes terres cultivées en agrumes
Environ 70 % d'appartements de taille moyenne dans des complexes tels que Las Arenas, Alvarito Playa et Las Dunas ; maisons mitoyennes à Las Chapas Playa ; quelques villas en front de mer sur la Calle Alisos.
Immeubles construits entre 1999 et 2005, de style andalou avec tuiles de terre cuite, sols en marbre, parking souterrain et sécurité 24h/24.
Appartements de 90 à 120 m² en moyenne avec terrasses couvertes ; villas sur des parcelles de 800 à 1 500 m² avec accès direct à la plage.
Las Chapas - Alicate Playa
Marbella East, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Las Chapas - Alicate Playa, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Las Chapas - Alicate PlayaPlage d'Alicate (Pavillon Bleu) bordée de dunes ; bars de plage Ranchon Cubano et Aqui Te Quiero Ver sur place
Restaurants Los Sardinales et Trocadero Arena accessibles par une promenade côtière de 1,5 km
Supercor Express sur l'Avenida Andasol ; Aldi Costabella à 3 min en voiture
English International College à 8 min, Colegio Alboran à 10 min en voiture
Hôpital Costa del Sol à 7 min ; arrêts de bus M-220 et Avanza le long de la N-340 ; tournois de beach-volley en été sur le sable
Accès direct à une vaste plage de sable fin et à un sentier dunaire protégé
Terrain plat permettant de se rendre à Marbella à vélo ou à pied en empruntant la promenade
Résidences sécurisées avec piscines et jardins
Accès rapide à l'A-7 pour rejoindre Malaga ou Gibraltar
Forte demande locative saisonnière garantissant un bon potentiel de rendement
Peu de commerces et de pharmacies à l'intérieur de l'enclave ; voiture souvent indispensable.
Pénurie de places de stationnement et pic de congestion sur l'A-7 en juillet-août.
L'humidité marine accélère l'entretien des carrosseries et des peintures.
Vie nocturne limitée ; quartier calme après 23h.
Familles ou retraités souhaitant vivre au calme en bord de mer, à proximité des écoles et de l'hôpital
Investisseurs recherchant des appartements sécurisés avec un rendement locatif assuré
Professionnels ayant besoin d'un accès rapide à Malaga par la route tout en privilégiant un lieu de vie paisible
Les noctambules en quête de bars et clubs accessibles à pied
Les passionnés de golf exigeant des maisons en première ligne des fairways
Les acheteurs disposant d'un budget inférieur à 400 000 € et recherchant de grands espaces
€490,000
€425,000 - €540,000
€1,472,500
€750,000 - €1,950,000
€2,500,000
€1,985,000 - €3,300,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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