Quartier côtier construit autour du port de plaisance de Puerto de la Duquesa et du Castillo de la Duquesa (XVIIIe siècle)
Architecture andalouse blanche de faible hauteur bordant le port ; des maisons en terrasses s'étendent sur les douces collines environnantes
Population cosmopolite et dynamique, notamment britannique, scandinave et irlandaise
Promenade piétonne reliant les plages ; déploiement de la fibre optique prévu pour 2023 pour améliorer la connectivité
Appartements en bord de mer avec terrasses privées et emplacements d'amarrage dans des complexes comme Marina de la Duquesa
Résidences sécurisées à flanc de colline, telles que Duquesa Village et Duquesa Suites, offrant piscines et vue sur la mer
Maisons de ville bordant la Calle Alcotan et le Camino del Penoncillo ; petits ensembles de villas individuelles sur le Camino de los Olivos
Styles architecturaux variés, allant des façades blanches traditionnelles aux toits de tuiles aux immeubles contemporains plus récents
La Duquesa
Manilva, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à La Duquesa, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à La DuquesaPlages : Playa de la Duquesa (Pavillon Bleu), Playa del Castillo (à côté de la forteresse)
Restauration : Il Capitano (italien), La Traviata (espagnol-méditerranéen), Dolphin Cafe Bar (cuisine de pub)
Commerces : Supermarché Mercadona à Sabinillas (5 min), marché hebdomadaire le dimanche sur le Paseo Maritimo
Santé : Centre de santé de Sabinillas (2 km), clinique privée Cenyt (antenne près du port)
Transports : Bus M-120 et M-220 toutes les 30 à 60 min ; station de taxis sur l'Avenida del Puerto
Événements : Concerts d'été sur la place du port, fête médiévale au château début juin
Plages, port de plaisance, commerces et restaurants accessibles à pied
Vue imprenable sur la mer et Gibraltar depuis les hauteurs
Réseau étendu de services anglophones (avocats, cliniques, clubs sportifs)
Microclimat agréable grâce aux contreforts de la Sierra Bermeja
La saison touristique génère des locations saisonnières lucratives
Le terrain de golf La Duquesa est fermé depuis 2020 ; son avenir est incertain.
Forte affluence saisonnière autour du port en juillet et août ; hivers calmes.
Stationnement limité dans les rues à proximité des urbanisations du front de mer.
Bruit de la circulation sur la N-340 audible depuis certains immeubles situés en bordure de mer.
Propriétaires de voiliers recherchant un emplacement et un logement au sein du même complexe
Investisseurs à temps partiel ciblant les locations de vacances avec accès à la plage
Retraités souhaitant un cadre de vie où tout est accessible à pied et des services communautaires en anglais
Acheteurs ayant besoin d'un accès quotidien à un service d'urgences hospitalières complet en ville
Familles souhaitant plusieurs écoles internationales à moins de 10 minutes
Acheteurs passionnés de golf exigeant un parcours opérationnel à proximité immédiate
€265,000
€220,000 - €398,000
€362,000
€285,000 - €549,000
€862,500
€310,000 - €900,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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