Au nord de l'A-7 et à l'est de Rio Verde, à 1 km du port de plaisance de Puerto Banús
Construction : 2001-2008 ; accès principal par le rond-point de Camino del Angel
Regroupe le domaine sécurisé de La Alzambra et les appartements La Dama de Noche, situés à proximité du golf éclairé la nuit
Rues plates bordées de palmiers, sécurité 24h/24, communauté multilingue avec une forte présence scandinave et britannique
Appartements méditerranéens de 3 à 4 étages avec piscine, courts de paddle et parking souterrain
Maisons de ville à La Alzambra Vasari (180 à 300 m²) avec patios privatifs et jardins partagés
Villas individuelles à La Alzambra Hill Club/Calle Goya sur des terrains de plus de 1 000 m², dont beaucoup modernisées avec façades vitrées et domotique
Forte demande locative de courte durée, stimulée par la proximité du golf et du port de plaisance
La Dama de Noche-La Alzambra
Nueva Andalucia, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à La Dama de Noche-La Alzambra, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à La Dama de Noche-La AlzambraPlaya de Rio Verde accessible en ±12 min à pied par la passerelle
Restaurants : La Sala, Vudu, Mosh Fun Kitchen, Oak Garden & Grill (à moins d’1 km)
Commerces : Supercor Express, El Corte Inglés Banus, marché du samedi à Centro Plaza
Écoles : Aloha College (à 8 min en voiture), Swans Primary (à 12 min)
Santé : HC Marbella (à 5 min)
Arrêt de bus interurbain L-79 et Avanza à Camino del Angel (départs toutes les heures)
Accès à pied à la plage, à la marina et aux commerces
Golf nocturne unique en bordure du quartier
Sécurité assurée et services de conciergerie dans les principaux complexes résidentiels
Accès rapide aux autoroutes A-7 et AP-7 pour rejoindre l'aéroport et le centre-ville
Jardins luxuriants et arborés créant un cadre de villégiature
Circulation dense au rond-point de Camino del Angel les soirs d'été
Vue sur mer limitée aux appartements du dernier étage en raison du terrain plat
Bus toutes les heures ; voiture recommandée
Les nuisances sonores nocturnes de Puerto Banús peuvent être entendues dans les immeubles situés au sud
Investisseurs recherchant un rendement locatif saisonnier élevé à proximité d'un golf et d'un port de plaisance
Professionnels souhaitant des appartements faciles d'accès et nécessitant une grande sécurité
Familles désirant des villas sécurisées à proximité d'établissements scolaires internationaux et de services
Acheteurs exigeant un accès direct à la plage ou une vue panoramique imprenable
Acheteurs soucieux de leur budget, recherchant des biens d'entrée de gamme
Résidents privilégiant le calme de la campagne, loin de l'agitation nocturne et routière
€447,245
€395,000 - €572,000
€899,000
€610,000 - €3,550,000
€3,650,000
€2,700,000 - €7,500,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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