- Village blanc situé à 15 km au nord-ouest de Marbella, à environ 253 m d'altitude, surplombant l'Embalse de la Concepción
- Ruelles étroites bordées de fleurs, acequias mauresques, église San Miguel du XVIe siècle
- Petite population permanente (environ 1 400 habitants) avec une mixité internationale modérée
- Couverture fibre optique rudimentaire, route d'accès A-7176 à une seule voie, circulation limitée
- Point de départ prisé pour les randonnées dans la Sierra de las Nieves
- Le parc immobilier est principalement composé de maisons de village rénovées sur la Calle Calvario, la Calle Marbella et la Plaza de Andalucia.
- Les fincas rurales et les terrains en terrasses le long du Camino de la Ermita offrent de plus grandes superficies et des oliveraies.
- Les programmes immobiliers neufs Almazara Hills et Almazara Views proposent des appartements modernes aux façades blanc pierre et aux terrasses vitrées.
- L'architecture mêle poutres apparentes, toits de tuiles et éléments contemporains en verre.
- La rareté de l'offre d'appartements maintient un faible taux de rotation et une demande soutenue.
Istan
Istan, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Istan, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Istan- Restaurants : Bar Troyano (ragoûts locaux), Bar de la Plaza (tapas), Entresierras (grillades le week-end)
- Supermarché Coviran, pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied de la place
- École primaire CEIP Maestro Francisco Echamendi ; pas de collège dans le village
- Centre de santé Consultorio de Istan ; Hôpital Costa del Sol à 30 minutes par l’A-7
- Bus M-620 pour Marbella : 5 à 7 départs par jour ; Feria de San Miguel fin septembre
- Vue imprenable sur le lac et les montagnes depuis la plupart des rues et des parcelles
- Températures estivales plus fraîches que sur la côte grâce à l'altitude et à la couverture forestière
- Faible niveau sonore ; circulation de transit minimale
- Accès direct aux sentiers balisés (PR-A 138, Istan-La Concha)
- Services essentiels regroupés autour de la place principale, accessibles à pied en quelques minutes
- Transports en commun limités ; véhicule personnel recommandé
- Absence de collège, de supermarché et de station-service dans le village
- Rues escarpées et irrégulières pouvant rendre la circulation et le stationnement difficiles
- Réservoir protégé ; baignade et navigation interdites
- Télétravailleurs ou retraités recherchant un cadre paisible à moins de 25 minutes des commodités de Marbella
- Amateurs de plein air souhaitant un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables
- Acheteurs intéressés par la vie à petite échelle d'un village andalou avec les services de base accessibles à pied
- Acheteurs privilégiant la plage et recherchant un accès direct à la mer
- Amateurs de vie nocturne souhaitant des bars et des discothèques ouverts tard
- Résidents dépendant de transports en commun fréquents ou de grands centres commerciaux à proximité
€375,000
€355,000 - €420,000
€560,000
€385,000 - €850,000
€1,500,000
€965,000 - €1,920,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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