Domaine à flanc de colline, entre la route côtière A-7 et l'autoroute AP-7, à 12 km à l'est du centre de Marbella.
Réseau interne d'allées bordées de pins ; les voies sont publiques mais surveillées 24h/24 par un poste de sécurité et des patrouilles mobiles.
De vastes parcelles (1 000 à 4 000 m²) offrent un cadre de vie paisible et peu dense, prisé des propriétaires multinationaux.
Créé au début des années 1970, ce domaine conserve son caractère résidentiel grâce à ses jardins arborés et à la superficie constructible limitée.
Principalement composée de villas individuelles de style andalou, méditerranéen et contemporain
Tendance à la rénovation depuis 2015 : les maisons anciennes sont remplacées par des constructions à façades vitrées, économes en énergie, avec sous-sol et terrasse sur le toit
Pas d’immeubles d’appartements ; seulement quelques fincas semi-rurales à la limite nord
Le manque de terrains neufs incite les acheteurs à entreprendre d’importantes rénovations, maintenant ainsi des prix élevés
Hacienda Las Chapas
Marbella East, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Hacienda Las Chapas, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Hacienda Las ChapasPlages : Real de Zaragoza et Cabopino, à 5–7 min en voiture ; toutes deux offrent des dunes de sable et des chiringuitos.
Restaurants à moins de 10 min : The Beach House, El Lago (étoile Michelin), Sloane’s Bistro, Nikki Beach Club.
Commerces : Supermarché Elviria, Lidl et pharmacie sur l’Avenida de España, à 4 min en voiture.
Écoles : English International College et Colegio Aleman à 7 min ; BIC School à 10 min.
Santé : Hôpital Costa del Sol à 6 km ; station de taxis et arrêt de bus M-220 sur la voie de desserte de la N-340.
Vastes parcelles isolées offrant des vues sur la mer ou la montagne
Présence de sécurité 24h/24 malgré les routes ouvertes
Accès rapide aux golfs de Santa Clara, Cabopino et Rio Real
Forte présence de résidents internationaux favorisant l'intégration
Proximité d'établissements scolaires bilingues et internationaux
Fortes pentes internes ; voiture indispensable pour les déplacements quotidiens
Éclairage public limité sur certaines voies secondaires
Charges de copropriété supérieures à la moyenne en raison de la sécurité privée et de l’entretien de la voirie
Bruit de chantier ponctuel lié à la rénovation des villas
Particuliers fortunés recherchant l'intimité à proximité des commodités de Marbella
Familles souhaitant de grands jardins et la proximité d'écoles internationales
Investisseurs envisageant des projets de rénovation de villas de luxe
Les acheteurs qui privilégient la proximité des commerces, des plages ou des transports en commun
Les investisseurs en location saisonnière qui recherchent une offre d'appartements à forte densité pour les courts séjours
Les noctambules qui préfèrent un centre-ville piétonnier animé par de nombreux bars
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€3,749,000
€1,590,000 - €59,980,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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