- Enclave côtière entre le Rio Guadalmina et le Rio Guadaiza, à l'ouest de Marbella
- Avenues peu denses (par exemple, l'Avenida de las Adelfas) bordées de pins et de palmiers matures
- Création à la fin des années 1950 autour du Real Club de Golf Guadalmina Sur ; le quartier a su préserver son caractère discret
- Sites emblématiques : les thermes romains de Las Bovedas et la tour de guet du XVIe siècle en bord de mer
- Communauté multiculturelle et paisible, avec service de sécurité privé et réseaux souterrains
- Les villas individuelles sur des parcelles de 1 000 à 3 000 m² dominent le paysage ; beaucoup sont situées en première ligne de golf ou de plage.
- Complexes d'appartements : Parque del Sol, Hoyo 15, Las Gaviotas, Alhambra del Golf IV.
- Mélange de styles andalous classiques et de reconstructions contemporaines aux façades de verre.
- Hauteur limitée à trois étages ; les rénovations sont plus nombreuses que les constructions neuves.
Guadalmina Baja
San Pedro de Alcantara, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Guadalmina Baja, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Guadalmina Baja- Plage de Guadalmina : Pavillon Bleu, promenade, bar de plage El Ancla avec piscine d'eau de mer
- Centre commercial de Guadalmina : supermarché Coviran, banques, pharmacie El Cruce, cafés
- Restauration : Restaurante 1870, Chiringuito Sol Beach, Dantonelas Beach Club
- Écoles à moins de 5 min en voiture : Colegio San Jose, Laude San Pedro International School
- Santé : Centre médical de Guadalmina ; Quiron Salud San Pedro à 10 min
- Bus M-79 pour Marbella ; accès direct à l'A-7 par la sortie 170
- Deux parcours de golf 18 trous du Real Club de Golf Guadalmina à proximité immédiate
- Terrains en bord de mer avec vue sur Gibraltar et le coucher du soleil
- Un plan d'urbanisme rigoureux préserve les espaces verts et la faible densité de population
- Écoles bilingues et services de proximité à quelques minutes
- Forte demande saisonnière pour la location de villas de luxe
- Routes publiques ; la zone n'est pas entièrement clôturée.
- Fréquence de bus limitée ; posséder une voiture est pratique.
- Embouteillages estivaux sur l'A7 et la voie de desserte.
- La pollution marine augmente les coûts d'entretien des maisons en première ligne.
- Familles recherchant de grandes villas à proximité de la plage, du golf et d'écoles internationales
- Golfeurs souhaitant un accès direct en voiturette au parcours de Guadalmina Sur
- Investisseurs visant des rendements locatifs de vacances de premier ordre
- Acheteurs recherchant un premier logement à moins de 500 000 €
- Résidents dépendant d'un réseau de transports en commun étendu ou de la vie nocturne animée des villes
- Acheteurs exigeant des résidences sécurisées de type resort
€750,000
€650,000 - €1,200,000
€1,100,000
€950,000 - €4,900,000
€4,950,000
€3,490,000 - €6,500,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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