Bande côtière à l'embouchure du Rio Guadalmansa, à 8 km à l'est du centre d'Estepona, bordée par la Méditerranée et l'A-7.
La tour de guet Torre Guadalmansa (XVIe siècle) et une nouvelle promenade en bois jalonnent le littoral.
Ambiance calme et peu dense, habitée principalement par des résidents internationaux ; commerces de proximité à Cancelada.
Anciens terrains agricoles réaménagés à partir des années 1990 ; accès internet fibre et autoroute A-7 à moins de 3 km.
Les complexes hôteliers en bord de mer dominent : Las Dunas Park, Emare, Velaya, Bahia de Velerin, Torre Bermeja.
Petit ensemble de villas individuelles à Guadalmansa Playa ; les parcelles dépassent rarement 1 000 m².
Les résidences sécurisées offrent des jardins subtropicaux, des piscines intérieures, des salles de sport et un service de sécurité 24 h/24.
Mélange de façades vitrées contemporaines et d’éléments andalous, la plupart des constructions datant de 2000 à 2023.
Guadalmansa
Estepona East (New Golden Mile), Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Guadalmansa, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à GuadalmansaPlaya Guadalmansa/El Velerin offre du sable noir, une promenade en bois et des transats près du Tikitano.
Restauration : Tikitano Beach Lounge, Sonora Beach (concerts d’été), Restaurante El Velerin sur l’A-7.
Commerces : supérette à Las Dunas ; Mercadona et Lidl à Cancelada (4 min en voiture).
Écoles : Colegio Atalaya (6 min), Mayfair International Academy (8 min) ; bus scolaire sur la route côtière.
Santé : Hospiten Estepona (7 km) ; bus Avanza réguliers desservant Marbella, Estepona et l’aéroport de Malaga.
Accès direct à une plage peu fréquentée, bordée de dunes protégées
Vue imprenable sur la mer, Gibraltar et l'Afrique
Accès rapide aux golfs de Flamingos, El Paraiso et Atalaya
Résidences modernes et sécurisées avec prestations haut de gamme
Liaison rapide par les autoroutes A-7 et AP-7 vers les aéroports de Malaga et de Gibraltar
Peu de supermarchés ou de pharmacies accessibles à pied
Bruit de la circulation sur l'A-7 audible dans les habitations au nord de la route côtière
Alertes aux inondations parfois émises pour les terrains bordant le Rio Guadalmansa
Vie nocturne limitée en dehors des bars de plage en haute saison
Acheteurs en quête de tranquillité souhaitant acquérir un appartement en bord de mer avec des services hôteliers
Golfeurs recherchant un pied-à-terre en bord de mer à proximité de plusieurs parcours
Investisseurs ciblant la demande de locations saisonnières haut de gamme
Les résidents qui se déplacent à pied pour leurs courses et leurs commissions quotidiennes
Les amateurs de vie nocturne recherchant un quartier animé toute l'année
Les acheteurs disposant d'un budget limité et recherchant des biens immobiliers à prix abordables
€690,000
€350,000 - €1,175,000
€650,000
€565,000 - €690,000
€4,500,000
Contact for price
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
Votre personal shopper
Une consultation de 25 minutes avec un personal shopper Directimo — votre sélection de quartiers, ce que votre budget achète réellement ici et le coût total de l'acquisition. Une orientation, pas un argumentaire de vente.
