Enclave côtière à 8 km à l'est de Marbella, bordée par l'A7, une pinède et la Méditerranée.
Points d'intérêt : la tour de l'hôtel Don Carlos, la plage Nikki et la tour de guet Torre Almenara.
Communauté internationale mixte, avec une forte présence nordique, allemande et britannique.
Amélioration des infrastructures en 2022 : déploiement de la fibre optique, installation d'un éclairage public LED et élargissement des voies d'accès.
Ce secteur est issu de l'aménagement d'une station balnéaire dans les années 1960, sur un ancien domaine agricole.
Biens disponibles : appartements méditerranéens de faible hauteur, maisons de ville côté golf, villas contemporaines à flanc de colline.
Principaux complexes : Hacienda Elviria, White Pearl Beach, Pino Golf, Elviria Hills, El Mirador de Santa Maria.
Les logements en bord de mer offrent un accès direct à la plage ; les terrains à flanc de montagne sont plus vastes et offrent une vue panoramique.
La rareté des terrains neufs favorise les rénovations, notamment l’installation de panneaux solaires, la domotique et l’amélioration de l’isolation.
Elviria
Marbella East, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Elviria, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à ElviriaPlages : Playa Real de Zaragoza, Playa de la Vibora (Nikki Beach) ; toutes deux surveillées en été.
Restauration : The Beach House, Nikki Beach Club, The Playwright, Arte & Cocina.
Commerces : Centre commercial Elviria (supermarché Carrefour, pharmacie, banques), marché de produits frais le samedi sur la Calle Aries.
Écoles : École allemande de Malaga (7 min), Collège international anglais (10 min).
Santé : Centre médical Elviria, Hôpital Costa del Sol (6 km).
Transports : Bus M-220, station de taxis sur l’Avda. España, sortie AP-7 (3 km).
Événement annuel : Nikki Beach White Party en mai.
Deux parcours de golf de 18 trous (Santa Maria, Santa Clara) à moins de 10 minutes.
Microclimat protégé avec 320 jours d'ensoleillement par an.
Pinèdes matures offrant verdure et tranquillité.
Forte demande locative toute l'année de la part des golfeurs et des familles.
Services essentiels accessibles sans quitter le quartier.
La circulation est dense sur l'A7 en juillet et août.
Stationnement difficile en été près du centre commercial.
Les rues en hauteur sont pentues ; une voiture est nécessaire pour accéder à la plage.
Vie nocturne limitée hors saison.
Familles recherchant des écoles internationales et des rues arborées et sécurisées.
Golfeurs semi-retraités souhaitant un climat doux et des maisons faciles d'entretien.
Investisseurs ciblant des locations de moyenne durée avec un taux d'occupation stable.
Acheteurs dépendant du train ; la gare la plus proche se trouve à 20 km.
Amateurs de vie nocturne recherchant l’animation urbaine toute l’année.
Acquéreurs au budget limité recherchant un logement de trois chambres à moins de 300 000 €.
€377,500
€349,000 - €549,000
€395,000
€320,000 - €698,000
€2,350,000
€1,295,000 - €2,590,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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