Bande côtière bordant l'A-7 entre Arroyo del Velerin et Rio Guadalmansa.
Complexes hôteliers de faible hauteur, sécurisés et situés en bord de mer, longés par la promenade Senda Litoral ; à l'intérieur des terres subsistent de petites fincas et des plantations d'avocatiers.
Tour de guet emblématique du XVIe siècle, la Torre del Velerin, dressée sur la plage.
Ambiance résidentielle paisible, abritant une communauté hispano-internationale ; déploiement de la fibre optique et construction de nouvelles voies de desserte achevés en 2023.
Un ensemble de complexes en bord de mer (Cabo Bermejo, Velaya, Las Dunas Park) proposant des appartements et des penthouses contemporains avec vue sur mer.
Des villas modernes disséminées au sud de l'autoroute ; des maisons traditionnelles de style cortijo et de vastes terrains au nord, en direction du Camino del Velerin.
L'architecture mêle les formes andalouses blanches à des constructions neuves aux façades vitrées ; la hauteur est limitée à quatre étages afin de préserver les perspectives.
El Velerin
Estepona East (New Golden Mile), Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à El Velerin, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à El VelerinPlages : Playa del Velerin (grande plage de sable doré) et Playa Guadalmansa adjacente.
Restauration : Le chiringuito Sonora Beach propose des concerts ; le Restaurante Besaya Beach Guadalmansa sert une cuisine méditerranéenne.
Commerces : Supermarché Stop&Go au km 163, Mercadona Cancelada à 5 min en voiture.
Écoles : Atlas American School of Malaga et Colegio San José, tous deux à moins de 10 min.
Santé : Hôpital d’Estepona à 10 min.
Transports : Bus M-220 toutes les 30 min le long de l’A-7 ; piste cyclable côtière.
Les propriétés en bord de mer permettent d'éviter de traverser l'A-7 par des portails privés ou des passages souterrains.
Deux parcours de golf, El Paraiso et Flamingos, sont accessibles en moins de 10 minutes.
La hauteur limitée des bâtiments préserve la vue sur la mer et la Sierra Bermeja.
Des travaux d'infrastructure récents (réfection de la chaussée, fibre optique) ont été achevés en 2023.
La demande croissante pour les hôtels de charme soutient la valorisation du capital.
Les propriétés situées au nord de l'A-7 subissent les nuisances sonores de la circulation.
Peu de commerces et services accessibles à pied ; une voiture est nécessaire pour faire ses courses, hormis les supérettes.
Embouteillages estivaux au carrefour de Guadalmansa.
Les terrains situés en zone inondable près du fleuve peuvent nécessiter une assurance inondation supplémentaire.
Investisseurs en bord de mer recherchant des appartements faciles à entretenir et offrant un bon rendement locatif.
Golfeurs souhaitant un accès rapide aux parcours tout en profitant d'un pied-à-terre paisible en bord de mer.
Retraités désirant un logement de plain-pied avec vue panoramique.
Les noctambules qui souhaitent avoir des bars et des boîtes de nuit accessibles à pied.
Les familles qui ont besoin de plusieurs écoles ou aires de jeux à proximité immédiate.
Les acheteurs soucieux de leur budget qui recherchent un logement d'entrée de gamme à moins de 500 000 $.
€592,000
€495,000 - €895,000
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€900,000
€485,000 - €4,500,000
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