Domaine privé et sécurisé sur la route A-397 de Ronda, à 10 minutes au-dessus de San Pedro Alcántara, niché entre 300 et 450 mètres d'altitude au milieu de chênes-lièges et de pins. Six portails numérotés partagent un service de sécurité 24h/24, la vidéosurveillance et les réseaux enterrés. Ancien domaine de chasse datant de la fin des années 1980, il est aujourd'hui prisé pour sa très faible densité de population, ses vues imprenables sur la mer et ses couchers de soleil magnifiques, ses services publics fiables, son internet fibre optique et sa population discrète, majoritairement d'origine nord-européenne.
Le parc immobilier se compose presque exclusivement de villas individuelles sur des parcelles de 2 000 à 4 000 m² ; aucun appartement n’est situé à l’intérieur du domaine. Les styles architecturaux varient du cortijo andalou rustique à l’architecture de verre avant-gardiste achevée après 2015. Environ 400 logements sont répartis sur six secteurs : les portails situés en hauteur offrent une vue imprenable sur la mer, ceux de niveau intermédiaire donnent accès à de plus vastes terrains non bâtis. Les constructions actuelles privilégient l’efficacité énergétique, la domotique et la vie dedans-dehors.
El Madronal
Benahavis, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à El Madronal, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à El MadronalShopping quotidien au Supercor Express Monte Halcones (4 min) ou à Mercadona La Colonia (10 min). Les restaurants à proximité incluent Sarmiento, La Cantina et El Coto à La Heredia. Los Arqueros Golf (5 min) et La Quinta Golf (10 min) servent les golfeurs. Les écoles Aloha College et Laude San Pedro sont à moins de 15 minutes. Les soins de santé sont disponibles au Centro de Salud San Pedro (15 min) et à l'hôpital HC Marbella (20 min). Le festival annuel de gastronomie de Benahavis ajoute des saveurs locales à la cuisine locale.
Vastes parcelles boisées garantissant intimité et tranquillité
Orientation sud-ouest surélevée offrant une vue imprenable sur la mer et Gibraltar
Accès surveillé 24h/24 et patrouilles mobiles
Accès rapide en voiture aux autoroutes AP-7, Puerto Banús et San Pedro
Environnement naturel préservé abritant une faune abondante
Voiture indispensable ; aucun transport en commun ne dessert le domaine.
Routes sinueuses et escarpées pouvant dissuader les conducteurs novices.
Charges de copropriété élevées liées à la sécurité et à l’entretien.
Les parcelles situées en contrebas ou à l’intérieur du domaine peuvent ne pas offrir de vue sur la mer.
Particuliers fortunés recherchant une résidence principale ou secondaire isolée près de Marbella
Familles souhaitant de vastes jardins et la proximité d'écoles internationales
Acquéreurs envisageant une construction neuve sur mesure sur un terrain de grande superficie dans un quartier résidentiel de luxe établi
Résidents souhaitant un accès piétonnier à la plage, aux commerces et à la vie nocturne
Investisseurs recherchant un fort taux de rotation locative de courte durée
Acheteurs à la recherche d'appartements, de maisons de ville ou de logements faciles d'entretien
€972,500
€945,000 - €1,055,500
Contact for price
Contact for price
€6,995,000
€35,000,000 - €10,300,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
Votre personal shopper
Une consultation de 25 minutes avec un personal shopper Directimo — votre sélection de quartiers, ce que votre budget achète réellement ici et le coût total de l'acquisition. Une orientation, pas un argumentaire de vente.
