Enclave côtière à l'ouest de Puerto de la Duquesa, centrée sur le fort Castillo de la Duquesa (1767)
Réseau de rues majoritairement plat, composé de rues telles que la Calle Delfin et le Paseo Maritimo, bordé de bateaux de pêche et de dunes
Population hispanique mixte, avec une forte présence britannique et scandinave visible dans les commerces ouverts toute l'année
Promenade, piste cyclable et arrêts réguliers de bus A-7 desservant Sabinillas et Estepona ; la fibre optique couvre la plupart des pâtés de maisons
Le parc immobilier est principalement composé d'immeubles de 3 à 4 étages construits entre les années 1980 et 2000 (Manilva Beach, Los Granados de la Duquesa).
Quelques rangées de maisons de ville en première ligne sur la Calle Jaén ; quelques villas individuelles au sud de la route côtière N-340.
Équipements courants : piscines communes, ascenseurs, parking souterrain ; les piscines privées sont rares.
Marché dynamisé par les reventes ; la construction neuve limitée maintient l'offre restreinte et les rendements locatifs stables.
El Castillo
Manilva, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à El Castillo, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à El CastilloPlaya del Castillo : Plage de sable Pavillon Bleu, baignade surveillée en été, à moins de 2 minutes de la plupart des habitations.
Restauration : Chiringuito Andres y Maria et El Estribo près du fort ; cafés de la Calle Pargo.
Commerces : Deux supérettes, pharmacie, marché artisanal et de produits locaux le dimanche sur la place du château.
Transports : Bus M-120 et M-220 sur l’A-7 toutes les 30 minutes ; taxis au rond-point de Torre La Sal.
Écoles/Santé : CEIP Pablo Picasso à 5 minutes en voiture, Mayfair Academy à 15 minutes ; Centre de santé Sabinillas à 10 minutes en voiture.
Accès direct à la plage et au sable
Fort historique garantissant un développement futur limité et le charme local
Restaurants et services de la marina de Duquesa accessibles à pied
Communauté internationale dynamique proposant des services en anglais
Forte demande de locations de vacances en été
Stationnement difficile dans la rue, surtout en juillet et août.
Vie nocturne calme après minuit ; les lieux animés se trouvent dans le port de plaisance, à 800 m.
Les immeubles anciens peuvent présenter des dégâts dus à l’humidité et nécessiter des travaux d’entretien de façade.
Pas de grands supermarchés dans le village ; une voiture est nécessaire pour les achats importants.
Retraités souhaitant un terrain plat, l'air marin et des promenades quotidiennes
Investisseurs recherchant des appartements meublés avec un rendement locatif saisonnier établi
Couples désirant une vie côtière à taille humaine tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A-7 pour leurs déplacements domicile-travail
Acheteurs recherchant de grands jardins ou des villas de luxe neuves
Familles souhaitant avoir plusieurs écoles accessibles à pied
Amateurs de vie nocturne recherchant des boîtes de nuit à proximité immédiate
€234,950
€208,000 - €319,000
€520,000
€448,500 - €540,000
€780,000
€749,000 - €860,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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