Quartier centre-ouest délimité par l'Avenida de Andalucia et la MA-20, incluant La Unión, Carranque, Portada Alta et Cortijo Alto.
Mélange d'immeubles résidentiels et d'activités industrielles légères ; le Palacio de Ferias y Congresos (FYCMA) en est un point de repère majeur.
Commerces animés sur la Calle Alfambra et la Plaza de la Cruz ; population majoritairement hispanophone.
Plan en damier des rues, stations de métro et voies rapides assurant une excellente desserte.
Son nom évoque une croix historique en bord de route, utilisée par les pèlerins entrant à Malaga.
Immeubles d'appartements majoritairement en briques, de 4 à 10 étages, construits entre 1960 et 1990, avec patios intérieurs.
Constructions récentes de moyenne hauteur avec garages et rénovations énergétiques autour de Cortijo Alto et Huerta Nueva.
Petites rangées de maisons mitoyennes dans des rues comme Lopez de Gomara ; les maisons individuelles sont très rares.
Quelques lofts aménagés dans d'anciens entrepôts près du Poligono San Rafael.
Cruz de Humilladero
Malaga City, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Cruz de Humilladero, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Cruz de HumilladeroLe marché municipal de Cruz de Humilladero et Mercadona Reboul couvrent les besoins quotidiens en matière d'achats.
Les options de restauration incluent La Alvaroteca (C/Gerona) et El Rincon de Portada Alta pour les tapas.
Écoles : CEIP Luis Buñuel, IES Sierra Bermeja et Colegio El Romeral sont tous accessibles en 10 minutes.
Les soins primaires sont disponibles au Centre de Santé Cruz de Humilladero et au Centre de Santé Carranque.
Les stations de métro La Union, Carranque et Barbarela, ainsi que les bus EMT, offrent des connexions rapides ; l'aéroport est à 15 minutes en voiture.
Excellente desserte par métro, bus et périphérique pour faciliter les déplacements dans toute la ville
Accès piétonnier aux marchés, écoles, centres de santé et parcs de quartier
Prix d'achat adaptés aux primo-accédants
Commerces locaux dynamiques assurant une demande locative stable
Événements organisés tout au long de l'année au FYCMA dynamisant le quartier
Peu d'espaces verts de grande taille ; les parcs se limitent à de petites places de quartier.
Bruit de la circulation sur l'Avenida de Andalucia et le Camino de San Rafael.
De nombreux immeubles anciens sont dépourvus d'ascenseurs, de parkings et d'isolation moderne.
Environnement majoritairement hispanophone ; peu de services en anglais.
Jeunes actifs recherchant des appartements abordables à proximité des transports en commun
Investisseurs recherchant des locations stables près du centre des congrès
Familles du quartier souhaitant avoir des écoles et des installations sportives accessibles à pied
Acheteurs privilégiant la plage et souhaitant une vue quotidienne sur la mer ou un accès direct au sable
Clients en quête de luxe exigeant des résidences sécurisées et des prestations haut de gamme
Personnes ne parlant pas espagnol et ayant besoin d'un vaste réseau de services internationaux
€304,500
€180,000 - €355,000
€455,689
€320,000 - €509,000
€420,000
€317,000 - €680,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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