Enclave côtière à 6 km à l'est du centre de Marbella, entre Los Monteros et El Rosario.
Des rues plates bordées de pins relient la voie de desserte de l'A-7 à la Playa de Costabella et à la promenade côtière en bois.
Un mélange de bungalows des années 1960 et de villas modernes confère au quartier une atmosphère de maison de vacances décontractée.
Propriété détenue à environ 40 % par des investisseurs internationaux (nordiques, allemands et britanniques) ; fibre optique 600 Mbps et réseau d'eau potable modernisé (fin des travaux : 2023).
La plupart des maisons sont de plain-pied, sur des parcelles de 400 à 600 m², et beaucoup font l'objet d'une rénovation complète au style contemporain.
Quelques immeubles d'appartements de faible hauteur, disséminés sur l'Avenida de Navarra, proposent des logements de 1 à 3 chambres avec piscines communes.
La limitation des hauteurs à quatre étages préserve la silhouette urbaine ; l'absence de place pour les grands projets immobiliers limite l'offre.
Les villas rénovées clés en main et les terrains en bord de mer sont les plus recherchés.
Costabella
Marbella East, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Costabella, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à CostabellaPlage de Costabella : 1,5 km de sable labellisé Pavillon Bleu, surveillée de mai à septembre, rampes d’accès en bois.
Les chiringuitos Bono Beach, Copacabana et Carlos & Paula, ouverts toute l’année, proposent des concerts en été.
L’Avenida de España abrite une pharmacie, une boulangerie et une supérette ; le Supercor Las Chapas, à 2 km, propose une gamme complète de produits.
Écoles : le Colegio Alboran et l’English International College sont accessibles en 10 minutes en voiture.
L’hôpital Costa del Sol est à 8 minutes ; le bus interurbain M-220 s’arrête à l’arrêt « Costabella » toutes les heures sur la N-340.
La plage est à trois minutes à pied de la plupart des rues.
Les immeubles de faible hauteur garantissent luminosité et brise marine.
Les golfs de Santa Clara et de Marbella sont à moins de 5 minutes en voiture.
Excellente couverture fibre optique et 4G.
Association de résidents dynamique organisant un nettoyage annuel de la plage et une fête d'été.
Le bruit de la circulation sur l'A7 affecte les habitations les plus proches de la voie de desserte.
Peu de choix d'épiceries accessibles à pied ; une voiture est nécessaire pour les grosses courses.
Stationnement difficile sur la plage en plein été.
Les petites parcelles limitent la possibilité d'aménager de grands jardins ou des sous-sols.
Familles recherchant un mode de vie nomade avec accès à la plage et écoles bilingues à proximité.
Retraités souhaitant des maisons de plain-pied, un climat doux et un entretien facile.
Investisseurs désirant rénover d'anciens cottages en villas modernes.
Acheteurs exigeant une vue panoramique sur les montagnes.
Amateurs de vie nocturne souhaitant avoir des boîtes de nuit et des bars ouverts tard à proximité.
Clients recherchant les services d'un complexe hôtelier sécurisé avec conciergerie ou salle de sport sur place.
€430,000
€400,000 - €480,000
€850,000
€595,000 - €1,495,000
€2,245,000
€1,200,000 - €3,500,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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