Le hameau côtier de Vélez-Malaga se compose de deux pôles : le village de Chilches, à flanc de colline, et la station balnéaire de Chilches Costa, séparés par la N-340.
Ambiance paisible et majoritairement espagnole ; une petite communauté d’expatriés en pleine expansion.
Parmi les sites d’intérêt, on trouve l’Ermita de Nuestra Señora del Rosario et les ruines d’une tour de guet du XVIIIe siècle en bord de mer.
Autrefois lié à la culture de la canne à sucre, le village est aujourd’hui bordé de vergers d’avocatiers et de manguiers.
Accès rapide par l’A-7 ; la promenade du front de mer vers Benajarafe est en cours d’extension.
Des immeubles d'appartements de trois étages, construits entre les années 1970 et 1990, bordent l'Avenida de Malaga et la Calle Salvador Rueda.
Les maisons mitoyennes dominent Urb. Chilches Costa ; à Monte Chilches et El Canuelo, sur les pentes, on trouve des villas individuelles avec piscine.
Les terrains en bord de mer sont rares ; la plupart des maisons sont situées derrière la N-340 ou sur un terrain surélevé offrant une vue panoramique sur la mer.
Des projets de densification récents proposent des appartements classés A avec piscines communes ; les maisons de village autour de la Plaza de la Constitución offrent un potentiel de rénovation.
Chilches
Costa del Sol East(Axarquía), Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Chilches, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à ChilchesLes plages Playa de Chilches et El Canuelo ont été patrouillées de juillet à août ; les restaurants Casa Kiko et Chiringuito El Balandro ; Magasin Coviran, pharmacie, van végétarien du samedi ; PIEC Ntra. Sra. école primaire de la Encarnación; Clinique généraliste en semaine, hôpital Axarquia à 15 min ; Bus ALSA M-160 vers Malaga et Torre del Mar toutes les 30 à 40 minutes ; Fête de San José chaque mois de mars
Cadre de vie côtier paisible toute l'année, à proximité de Malaga
Vue imprenable sur la mer depuis la plupart des propriétés à flanc de colline
Lignes de bus interurbaines régulières pour faciliter les déplacements des personnes sans permis de conduire
École primaire à proximité immédiate du village
Prix d'achat inférieurs à ceux de nombreuses stations balnéaires de la Costa del Sol Ouest
Bruit de la circulation sur la N-340 pour les habitations en première ligne
Activités nocturnes et commerces limités ; voiture nécessaire pour les grands supermarchés
Plages de sable grossier exposées à la houle d’est
Promenade du front de mer actuellement discontinue
Retraités en quête de calme et d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre Malaga
Télétravailleurs souhaitant un logement abordable avec vue sur mer et connexion internet fibre optique
Familles appréciant le cadre de vie d'une petite communauté et la proximité d'une école primaire accessible à pied
Les noctambules recherchant des boîtes de nuit et des bars ouverts tard à proximité
Les acheteurs exigeant un golf, un port de plaisance ou un complexe résidentiel sécurisé sur place
Les investisseurs recherchant un taux de rotation très élevé pour les locations de vacances de courte durée
€340,000
€210,000 - €352,000
€395,000
€340,000 - €450,000
€557,500
€399,900 - €699,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
Votre personal shopper
Une consultation de 25 minutes avec un personal shopper Directimo — votre sélection de quartiers, ce que votre budget achète réellement ici et le coût total de l'acquisition. Une orientation, pas un argumentaire de vente.
