Benajarafe - Almayate Bajo

Costa del Sol East(Axarquía)

Photos

01 Benajarafe Almayate Bajo BENAJARAFE by Wikimedia Commons
02 Benajarafe Almayate Bajo Benajarafe 2024 by Wikimedia Commons
03 Benajarafe Almayate Bajo Torre Moya Playa Benajarafe by Wikimedia Commons
04 Benajarafe Almayate Bajo Aerial View Finca Pool Orchards Sea by Directimo
05 Benajarafe Almayate Bajo Hillside View Sea Green Countryside by Directimo
06 Benajarafe Almayate Bajo White Villa Aerial Mountains Countryside by Directimo
07 Benajarafe Almayate Bajo Resort Pool Palm Trees Fountain by Directimo

Caractéristiques générales

Village côtier tout en longueur entre Torre del Mar et Rincon de la Victoria, traversé par la N-340.

Mélange de traditions de pêche et de développement résidentiel discret ; la tour de guet de Torre Moya est un emblème local.

Communauté paisible et animée toute l’année, peuplée d’Espagnols et d’Européens du Nord.

Accès internet fibre optique de base, système de drainage des eaux pluviales modernisé et promenade en bord de mer par endroits.

Marché immobilier

Front de mer : maisons de plain-pied et maisons mitoyennes le long du Paseo Maritimo Virgen del Carmen.

Deuxième ligne : immeubles d’appartements de 2 à 3 étages construits dans les années 1990 ; quelques immeubles avec ascenseur.

Colline : villas individuelles avec piscine rue Pinzon, rue Los Pinos, Urb. Valle Niza.

De nouveaux terrains constructibles proposent des maisons de ville modernes à haute performance énergétique avec vue sur mer.

Emplacement

Carte interactive

Benajarafe - Almayate Bajo

Costa del Sol East(Axarquía), Spain

Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone

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Art de vivre et services

Plages : Plage de Benajarafe (grand sable, terrains de volley-ball) ; Plage Naturiste d'Almayate (zone de dunes).

Restauration : Chiringuito El Balandro, Restaurante La Plata Casa Matilde, Venta El Túnel.

Shopping : Dia Express, petit supermarché Coviran, marché de rue le mardi sur l'Avenida de Andalucía.

Écoles : CEIP Benajarafe (école primaire).

Santé : Clinique Médicale Benajarafe, Pharmacie Larios.

Bus : lignes Consorcio M-363 et M-260 toutes les 30 à 40 minutes jusqu'à Málaga/Torre del Mar.

Événements : défilé maritime de la Virgen del Carmen en juillet, feux de San Juan.

Avantages

Accès piétonnier à 2,5 km de littoral peu fréquenté.

Microclimat doux protégé par les contreforts de la Sierra de Mijas.

Magnifiques couchers de soleil depuis les rues à flanc de colline.

Liaisons régulières en bus interurbain ; Malaga est à 25 minutes en voiture.

Associations locales dynamiques organisant des fêtes culturelles et des opérations de nettoyage des plages.

Points à considérer

Nuisances sonores liées à la circulation sur la N-340 pour les habitations en première ligne.

Vie nocturne limitée ; la plupart des établissements ferment à minuit hors saison estivale.

Difficultés de stationnement près de la plage les week-ends de forte affluence.

Les interruptions de la promenade rendent impossible une marche continue en bord de mer.

Profils d'acheteurs adaptés

Retraités en quête d'une vie paisible en bord de mer, avec tous les services essentiels accessibles à pied.

Télétravailleurs souhaitant un logement abordable avec vue sur mer, à proximité de Malaga.

Familles privilégiant un environnement résidentiel à faible densité et la proximité des écoles primaires.

Profils d'acheteurs non adaptés

Les noctambules en quête de boîtes de nuit et de bars ouverts tard.

Les acheteurs exigeant des complexes hôteliers de luxe sécurisés ou des terrains de golf en première ligne.

Les investisseurs recherchant un taux de rotation locative élevé tout au long de l'année.

Aperçu des prix

Appartements

€297,450

€281,600 - €361,500

Maisons de ville

€363,000

€320,000 - €475,000

Villas

€535,000

€425,000 - €790,000

Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.

Points forts

Plage parmi les 4 meilleures
Transports en commun
Calme et vues panoramiques
Commodités accessibles à pied
Climat doux

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