Banlieue intérieure située à 2-3 km au nord-est de la vieille ville de Marbella, au nord de l'A-7, à proximité de la sortie commerciale La Cañada
Les rues, peu élevées, grimpent une pente douce, offrant à certaines maisons des aperçus sur la mer ou La Concha
Quartier résidentiel calme, composé d'habitants espagnols et étrangers, principalement construit à la fin des années 1980
Infrastructures : fibre optique, gaz de ville, ligne de bus urbaine L-6 et accès rapide par l'A-P-7
Le nom du quartier provient de la finca d'origine ; un petit parc de pins sur la Calle Begonia en marque le centre
Biens immobiliers : villas jumelées et individuelles compactes de 2 à 3 chambres sur des parcelles de 300 à 600 m² ; maisons de ville des années 1990 rue Clavel et rue Gladiolo
Façades blanches andalouses avec toits de tuiles ; rénovations modernes de plus en plus nombreuses avec terrasses vitrées
Hauteur limitée à deux étages ; pas de tours d'appartements
Le lotissement sécurisé Jardines de Lindasol offre une piscine commune et attire les investisseurs
Les rues supérieures bénéficient de vues partielles sur la mer ou la montagne, un atout pour la rénovation
Bello Horizonte - Lindasol
Marbella East, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Nous cherchons encore à Bello Horizonte - Lindasol. Voici ce qui est disponible dans Marbella East.
Voir les biens à Marbella EastPlage : Playa del Cable à 3 km, 6 min en voiture
Alimentation : Venta La Virgen (Carretera de Ojen), Bar La Ninfa (Calle Margarita), ainsi que plus de 200 points de vente dans le centre commercial La Cañada.
Shopping : Mercadona El Trapiche et Supercor Express à moins de 5 minutes en voiture.
Écoles : Colegio Alboran, Las Chapas et British College of Marbella accessibles en 10 minutes.
Santé : Hôpital Costa del Sol à 7 min ; Centre de santé Las Albarizas 5 min
Transports : Bus urbain L-6 toutes les 30 min jusqu'au centre ; arrêt interurbain M-220 sur la N-340
Événements : le parc des expositions de Marbella à 2 km accueille une foire annuelle en juin et des concerts.
Accès direct aux autoroutes A-7 et AP-7 pour des déplacements régionaux rapides
À cinq minutes en voiture des clubs de golf de Rio Real et de Santa Clara
Infrastructures existantes : internet fibre optique, gaz de ville, trottoirs pavés
Absence d’immeubles de grande hauteur, préservant ainsi un horizon dégagé
Rénovations régulières des maisons assurant une valeur de revente stable
L'accès à la plage nécessite une voiture ; il n'existe pas de passage piétonnier sécurisé pour traverser l'A-7.
Bruit de la circulation dans les rues en contrebas, près de l'autoroute.
Peu de bars et de lieux de vie nocturne dans l'enclave.
Les routes en pente raide en amont peuvent représenter un obstacle pour les personnes à mobilité réduite.
Familles recherchant des villas de taille moyenne à proximité des écoles internationales et des services de Marbella
Golfeurs souhaitant accéder rapidement à deux parcours sans les prix exorbitants du littoral
Investisseurs souhaitant rénover des propriétés des années 1980 pour leur usage personnel ou la revente
Acheteurs recherchant un logement en bord de mer ou un accès piétonnier aux promenades du front de mer
Clients souhaitant séjourner dans des complexes hôteliers entièrement sécurisés avec surveillance 24h/24 et commodités sur place
Investisseurs axés sur la location saisonnière à fort volume et la demande liée à la vie nocturne
€440,000
€440,000 - €440,000
€570,000
€395,000 - €795,000
€1,140,000
€750,000 - €2,250,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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