Quartier compact situé entre l'autoroute A-7 et Benalmádena Costa, articulé autour de l'Avenida de la Estación et de la Plaza de la Mezquita. Mélange de charme villageois des années 1970 et de commerces modernes, il bénéficie d'une population permanente et de places animées. Ancien parc d'attractions Tivoli World, il abrite désormais la Casa de la Cultura, un pôle commercial, gastronomique et culturel. Bien desservi par la route (sortie 222) et la gare très fréquentée de Cercanías, ce quartier est considéré comme le cœur de Benalmádena.
Le quartier est dominé par des immeubles d'appartements de 4 à 6 étages construits entre les années 1980 et 2000, dont beaucoup sont dotés de piscines et de terrasses communes (par exemple, Jardines del Gamonal). On trouve des maisons de ville à Benamaina Alta et Santangelo, tandis que des villas individuelles bordent les hauteurs de Santangelo Norte. Des travaux de rénovation sont en cours, notamment la restauration des façades et la mise aux normes énergétiques des bâtiments du centre, ce qui attire les investisseurs.
Arroyo de la Miel
Benalmadena, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Arroyo de la Miel, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à Arroyo de la MielPlaya Santa Ana est accessible en 20 minutes à pied en descente ; les bus M-110/M-120 circulent toutes les 20 minutes. Côté restauration, vous trouverez des tapas à la Casa Emilio et une cuisine fusion à El Parador. Pour faire vos courses, vous aurez le choix entre Mercadona sur l’Avda Gamonal et Carrefour Market sur la Calle Las Flores, ainsi qu’un marché de rue le vendredi sur le site de la feria. Écoles : Colegio Maravillas et IES Arroyo de la Miel ; le Benalmadena International College est à 10 minutes en voiture. Santé : Centro de Salud et Vithas Xanit (à 5 minutes en voiture).
La gare offre des liaisons en 20 minutes avec Malaga et Fuengirola.
Tous les commerces de proximité (banques, pharmacies, poste) se trouvent à moins de 500 m.
L'aéroport de Malaga est accessible en 20 à 25 minutes en voiture via l'A-7.
Communauté multilingue dynamique ; l'anglais est largement parlé dans les services.
Malgré sa situation centrale, le prix médian des appartements reste inférieur à 300 000 €.
Embouteillages estivaux aux abords de la gare et de l'avenue Blas Infante
Stationnement limité dans la rue ; les rues plus anciennes ne disposent pas de garages privés
Certaines rues pentues en direction de Santangelo peuvent rendre la mobilité difficile
Bruit occasionnel provenant de la voie ferrée et des lieux de vie nocturne animés le week-end
Les personnes ayant besoin d'un accès ferroviaire rapide à Malaga (ville ou aéroport)
Les familles recherchant des écoles, des installations sportives et des cliniques accessibles à pied
Les investisseurs recherchant une demande locative à l'année dans un pôle de services
Les puristes du bord de mer qui souhaitent une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage
Les acquéreurs de propriétés de luxe qui recherchent de vastes parcelles et une exclusivité sécurisée
Les acheteurs en quête de tranquillité rurale, loin de toute activité commerciale
€289,000
€258,000 - €349,000
€457,240
€279,000 - €630,000
€639,500
€386,000 - €1,280,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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